大原则“房住不炒”严格控制下，中小企业难熬冬天，要么被兼并要么关门大吉，但是头部企业因为现金流充足，手中有地，过冬应该没有问题。房地产大企业总裁级别身价过亿，高管薪酬几百万上千万，其实也就是在一线城市一套房子市价。然而，数百万上千万房地产员工薪酬又如何呢？
笔者拿4家A股上市的头部房地产商进行分析，两家国企（一家央企、一家地方国企），两家民营企业进行对比，或许可以对房企从业人员薪酬有个大概认识。
按照市值计算，截至10月16日收盘，A股上市企业市值最高是万科，达到3059亿元，其次是保利地产，市值为1885亿元，华夏幸福和新城控股市值分别为866亿元和683亿元，排在第五和第六位。其中，保利地产大股东是保利集团，即为央企；万科大股东是深圳地铁集团，为地方国资委控股，即万科可以视为地方国企。新城控股和华夏幸福，均为著名民营企业。
根据wind数据显示，万科（000002）截至2018年底，员工总数为10.43万人，比2017年底的7.77万人，增加2万7千人左右；员工总薪酬为149.49亿元，人均薪酬为14.34万元，与2017年相比的13.3万元相比，增加大约1万元。2018年万科员工人均创收为285万元，人均创利为32.38万元。万科是仅销售额超过5000亿元的特大型房地产企业，另外两家是恒大和碧桂园。
保利地产（600048）截至2018年底，员工总数为4.91万人，比2017年底4.43万人增加不到5000人；人均薪酬为13.11万元，比2017年的11.63万元增加大约1.5万元。保利地产人均创收为396万元，人均创利为38.48万元。
可见，两家企业都是国企，万科和保利地产员工总数相差很大，薪酬差距并不大，万科略高，平均多1.2万元，相当于每个月多1000元；人均创收保利地产要比万科高出111万元，人均创利保利要比万科多6万元左右。
看完国企再看民企。华夏幸福（600340）截至去年底，员工总数为2.68万人，员工总薪酬为121亿元，人均薪酬为45万元，人均创收313万元，人均创利大约44万元。华夏幸福目前一任由王文学控股，持股比例为30.54%，第二大股东是中国平安系，累计持股超过25%，在华夏幸福中话语权很高，目前华夏也设立双总部，即新增深圳总部，从华润挖来的总裁吴向东就坐镇深圳总比，当然深圳也是中国平安总部所在地。
因为原实际控制人王振华猥亵刑事案件，而遭遇巨大风波的新城控股（601155），截至去年底员工总数为2.07万人，当年薪酬总额为53.27亿元，人均薪酬为26万元，人均创收为262万元，人均创利为51万元。
从四家头部房企薪酬进行对比发现，两大国企保利平均薪酬13万元，万科平均薪酬大约14万元；两大民企，新城控股为26万元，华夏幸福为45万元，明显超过国企。华夏幸福薪酬是万科3倍多，近年来业绩飙升，真是“重赏之下，必有勇夫”啊；而民企之间，差距也明显。
