说起近四年济南房价最坚挺、涨幅最快的板块，CBD必然位列其中，短短几年，平均房价就从25000上涨至35000元/平，是改善购房者的热点置业区域之一。在土地资源有限、城市资源配置更高的情况下，CBD区域高端住宅自然具备稀缺属性。
但是谈到CBD片区，很难找到让人眼前一亮的顶豪产品。前期开发中过多的大高层、小户型拉低了CBD的身价，也让很多所谓的高端改善社区，无法真正满足高净值人群对房子的需求。
真正有价值的房产，除了满足居住，更重要的是生活方式的进阶，所以一定要具备公认的核心地段、稀缺低密的产品形态。
最近有个项目，拥有“核心地段+低密洋房”双强BUFF，一经亮相，就成为了大家热议的焦点，它就是位于CBD科技城核心区域、以9层/10层的洋房产品为主的“CBD和岳府”。
01 | 壹
3年前，济南CBD由官方定义，高调登场，风光无两。
3年后的今天，济南CBD万丈高楼平地起，一举一动，牵动着整座城市的神经。
作为济南CBD限量版洋房大平层，CBD和岳府从诞生伊始，便站在极高的城市起点上，项目不仅拥有得天独厚的区位，更是将各项资源高度凝聚，可谓“限量版”。
CBD和岳府位于科技城核心，区位相当优越，周边不仅拥有工业南、奥体西路主干道的环伺，距离地铁3号线的丁家庄站仅450米；此外，尽享CBD所见即所得的完善配套，集合了最为优质的全维资源。
同时，论地块素质，CBD和岳府正是当下济南新房市场的佼佼者。9/10层洋房住区、沉浸式艺术级会所、全玻璃幕墙、L型270°落地窗，俨然成为不可多得的改善住区。
02 | 贰
在产品的打造细节上，CBD和岳府同样满足高阶改善需求。
格局上，主力产品建筑面积约159-241㎡，为终极改善群体营造更纯粹的居住环境。
归家排场上，将星级酒店式居住概念进行深度演绎，阔达25米宽的重檐封顶豪宅门庭、镶嵌非洲蓝翡翠奢石的社区大门、定制奢华星空穹顶、双精装入户大堂......归家的每一步，都是尊贵且舒心的体验。
景观营造上，萃取“泉文化”打造社区中轴的济南底蕴，以“高定珠宝”为美学元素点缀其间，并将以上两者结合呈现“一轴五重、一环四园”的瑰丽九景。限量版名贵花木种植将尊奢的体验和忘我的情绪在这里凝结、升华和延展；闲坐廊下，在空间的起承转合之间，完成心境的转换。
建筑立面，更是辨识度满满。高级灰铝板勾勒出建筑的轮廓，大面积玻璃幕墙，与铝板相互映衬，倒影着天光与云影，在太阳下熠熠生辉。阳台玻璃栏板、银灰的金属线条，又勾勒出动感的流线，显得极其轻盈。在当下的济南CBD，如此富有标志性的建筑，无疑是颜值天花板。
户型设计上，对于空间私享，CBD和岳府丝毫不吝啬。奢适3.15米层高，代表更大的开窗比和更好的采光通风，也意味着更健康的居住体验，LDKG巨幕通厅，上演各种生活场景。
241平顶级南向双套房，尺度更是超乎想象。男女分区衣帽间、独立化妆区、超大浴缸、空中私享休闲区，气场不输五星级酒店的总统套房。
华灯初上，任你打开100种城市想象力：在奢阔的梳妆台前，卸下疲惫，缓步至落地窗前的浴缸，一边泡澡品茗，一边欣赏CBD的璀璨夜景。
无论从哪个维度上看，CBD和岳府所给予的，均是超凡的体验。
03 | 叁
建筑可以模仿，但服务与圈层的软性文化，却难以复制。
这是CBD和岳府有别于其他CBD项目的又一大标签。当叠加别人带不走、学不会的圈层及服务，CBD和岳府不仅仅是一处高净值人群理想居所，更是济南CBD塔尖圈层一张崭新的名片。
CBD和岳府以建筑作为基础，会所作为外延，用空间设计填充细节，创造一个能不断延伸的生活圈，这是顶豪楼盘才有的优待。
这里有为城市精英客群定制的近千平艺术会所，挚友来访，品茶赏花；商务宴请，觥筹交错；就算是日常独处，抬眼尽是城市璀璨，心境也能豁然开朗。
高级健身房、普拉提瑜伽馆、有汲取巴厘岛、海南等度假城市精髓的恒温泳池设计，专业的水处理设备、水质监测设备、净化消毒设备，以更高标准和更私密的环境，让业主健身没有后顾之忧。
更顶奢的是，CBD和岳府业主还可享有海南的第二会所，去五指山体验热带雨林，在茶山采茶，随时切换度假模式，在自然里汲取能量。
同时，项目还与全球领先的豪宅服务商之一，第一太平戴维斯深度合作，提供一站式全权物业及资产管理服务，为业主归家、访客接待，提供专属定制化高端礼遇。服务与锻造处处可见妙笔匠心，各处细节不输五星级酒店。
济南CBD未来的塔尖生活模样，济南市场鲜少有完整且成熟的案例可参考。所以CBD和岳府的出现，是一次定义级的存在。
顶端产品无一不稀缺，仅190席的CBD限量版，洋房大平层，命中几率极低，即使身价过亿，买它也得拼手速。
项目将于4月13日开启认筹，据说还有业主专属优惠，成交即送海南省五指山市水云居度假酒店五天住宿券一张，并享有后续住宿半价的优惠政策。这样的城市级地标封面作品，千万不要错过！
个人观点，供您参考。
