自2020年开始,济南的改善盘层出不穷,每年都有几个新楼盘入市。
而这几年购房者应该都发现了一个问题,就是每一年的改善盘都有小步突破升级,却没有一个做到相对的完美展现:
位置、外立面、会所、景观、落地窗、精装、配套学校……总有一项差强人意的存在,难言完美。
终于经过4-5年的充分升级,2024年我们迎来济南楼市升级最彻底的豪宅标杆——凤凰路壹号院。
1
全城关注 豪宅标杆
9月21日,凤凰路壹号院产品发布会上众多产品细节终于被曝光,这是济南楼市豪宅产品最彻底的升级!
整场发布会到场400余组客户,济高控股生命力住宅标准体系发布,同时将济高凤凰路壹号院的建筑、园林、精装规划细节给予充分展示。以更具产品力的作品,为济南新一代豪宅标准作答。
让我们来一睹这完美六边形豪宅的全面超越!
1、高新核心区:凤凰路壹号院择址高新区核心,经十凤凰黄金经纬之上。
2、核心区内低密度豪宅社区,2.3的容积率,约40%的绿化率,碾压当下在售99%的核心区改善盘。
3、颜值最高的外立面,外立面为干挂石材+铝板+玻璃幕墙落地窗,没有掺杂真石漆、一体板等材料。
4、围合式景观大社区,近12000余平米的中心花园+环河公园,内外双花园的顶级园林组合!
5、纯质大户型-真改善,建面约180-350㎡的纯质大户型,只有少量150㎡户型,户均面积约202㎡。
6、环球臻品选材-真豪宅,仿奢石岩板、主卧皮革与木饰面的结合,一线厨电配置,中西橱柜……大师定制级奢装盛宴,高人一等!
除此之外,近3000㎡下沉会所、双精装大堂、臻奢归家礼序的单元门厅、尊驾稀贵的地库光厅……再加上优质教育配套在侧,这些让六边形战士凤凰路壹号院更胜一筹!
凤凰路壹号院,规划15栋16-17层的小高层产品,仅有732套大平层豪宅,主力户型约180-220㎡,更是规划有约240、249、336㎡的观景大平层,另外两套380平米摘星顶豪产品。
壹号院的层高优势更加突出,规划层高3.1米起步,约3.3、3.5米层高环幕大平层更是空间感十足。
再看外立面颜值,高窗墙比+极致简约的几何平整立面,选材更是考究:
玻璃幕墙超大落地窗+石材干挂+金属板,每一种选材都是顶级的存在,凤凰路壹号院是目前济南豪宅中第一个采用玻璃幕墙的项目,气密性、水密性、隔音隔热效果更好,这是一二线城市豪宅的标配!
当下的众多改善置业者对于住房的颜值越来越重视,凤凰路壹号院在当下的济南楼市中,将是绝对的颜值担当!
2
城市静谧空间 生态大宅
济南首个6S生命力住宅标准体系的改善大宅凤凰路壹号院,最令我心动的是内外打通的景观园林。
凤凰路壹号院,以滨河城市公园为门厅,打造了一个未来水岸生活的全新样板。滨河城市公园与社区大门完美融合,再加上下沉景观会所+超万平的围合式社区景观园林一体化设计,为业主提供内外双公园的静谧休闲空间。
项目东侧规划约550米长、32米宽的天然滨河景观绿带,设置儿童戏水区、林下草坡活动区、滨河漫步道等城市公园配套。特别值得一提的是戏水区,采用模拟海浪出水方式打造潮汐水景,融合弧形旱喷造就儿童嬉戏真乐园。这不仅仅是纳藏都市绿心,更是社区归属感与城市烟火气的象征,一个未来生态奢居的生活范本。
项目内部规划约12000平米的中央花园,核心景观区自然植被落位于天然原土之上,臻稀水景、生态廊架、都心绿洲天然集萃,全龄儿童乐园、中心聚场、宅间花园一体融合,呈现至高规格观景体系。
“一馆·一中心·四大主题花园·七大私享花园”景观格局,在地势高差的基础上,立体营园。北区揽山冥想,置入休憩平台,自然“山野”闲适生活;东区局部形成观景平台,眺望城市滨河公园,整个园林呈现可游、可栖、可赏、可交谈的立体景观互动体验。
园林规划意向图
3
顶级大户型 臻品选材精装交付
凤凰路壹号院的内外双景观,再加上绝无仅有的外立面用材,足以碾压2024年济南楼市众多改善盘。
凤凰路壹号院的户型设计更是实用出彩,起步150平米四室两厅两卫户型,独梯独户的设计,配以专属电梯厅,LDKG一体化的开放式客厅,不仅拓宽了视觉边界,更为家庭聚会、宴请宾客提供了无界的奢享空间。
约7.9米的南向宽景双阳台,搭配玻璃幕墙全景落地窗,采光、观景视野更是无敌;主卧套房的设计更是匠心独运,270°的飘窗可外赏城市滨河公园,内揽万余平中央花园。
而180平户型四室两厅三卫设计,南向约15.7米的无界面宽设计,约8.8米的双开间落地窗大阳台,观景绝佳;南向双套房设计,主人房奢阔大方,老人房更实用方便。
235平四室,绝对是“大师户型”。270°的环幕设计,尽享顶级视角带来的非凡视界,边户可瞰景河园双境,外赏城市滨河公园,内藏万余平中央花园。约17.3米的面宽观景世界,让每一缕阳光、每一处风景都成为日常生活的点缀。约90平米的LDKG一体聚厅,以及总统级主卧套房,这些极致的空间布局,无疑将济南的豪宅标准推向了新的高度。
凤凰路壹号院为精装交付,室内的选材,更是体现了凤凰路壹号院对高阶生活的追求。局部仿奢石岩板、主卧皮革与木饰面的结合,提升了空间的氛围感。主卫的仿奢石纹理瓷砖,搭配酒店式的洗手台。一线厨电配置,定制中西橱柜,专属美妆冰箱……种种精装细节,让生活无比从容。
绝佳的核心择址,从城市滨河公园、低密规制、镜幕立面、互动园林、纯质大户型、公区精装、臻品选材……全方位的超越,足可见凤凰路壹号院超级硬核产品力。
目前,凤凰路壹号院城市会客厅已耀幕开放,实景示范区、样板间也将在十一期间开放展示,如你今年有改善置业需求,对位置、产品、教育追求极致,可亲临了解,凤凰路壹号院必然是你心仪的理想选择。
个人观点,供您参考。
4000520066 欢迎批评指正
All Rights Reserved 新浪公司 版权所有