近几年，LPR 不断下降，从2022年4月至今，已经连降五轮，正式进入“1时代”，银行存款利率也创下了70多年来的历史新低，甚至在未来一段时间仍将持续下行。
在当前利率不断走低收益缩水、股市震荡深度套牢、理财信托暴雷血本无归的背景下，使得资产的投资保值逻辑也已经发生了变化。
与此同时，国家发布了一系列高强度、持续性利好楼市的政策，都为不动产投资市场持续利好夯实了基础。那么，怎样才能找到穿越周期的核心资产呢？
从“区域能级、天赋资源、兑现实力、开发商水平”四个维度来看，商办资产具备更高的安全边际和长期稳定的投资保值属性，尤其是城市核心区域的地标级商办写字楼，堪称投资界的“六边形战士”。
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当一个区域，承载着独一无二的使命时，那么其所凝聚的能量和汇聚的资源，必定是一座城市的顶流。无论是地段、交通、配套、产业、薪资水平，都往往代表着一座城市的天花板。
放眼整个济南，毫无疑问当属CBD。
济南CBD，自规划之初便肩负着打造区域金融中心、区域性经济中心、新旧动能转换高地的使命，是实现高质量发展的主战场。如今，这片热土正以“两核、一芯、一辅”的产业定位，勾勒出一幅国际化的金融商务生态圈蓝图。
截至目前，高楼林立的CBD片区已吸引了超过7700家高端企业在此扎根，其中包括30家世界500强企业的区域总部，40余家省级金融机构，15家省属企业总部，未来的CBD将继续一骑绝尘，含金量无人望其项背。
其中，“山泉湖河城”五座超高层，是最为亮眼的地标式建筑，有着极高的辨识度和稀缺性，对于商办写字楼而言，这样的超级IP，相当于占位了城市不可复制的中心地段，以及顶级的配套资源。
作为“五指山”的c位之作，信泰中心定位于五塔之“城”，一直备受关注，项目以其优越的区位、丰富的配套、新颖的造型、丰富的寓意刷新了济南城市建筑的天际线。
效果图NO.2
CBD作为济南国际金融城的重要组成部分，是产业金融中心，自贸区核心八大平台之首，而济南信泰中心可谓是核心中的核心，自然拥有顶级的交通、配套资源。
济南信泰中心周边的交通网络四通八达，地铁3号、4号、6号、7号线交错，绸带公园站与项目地下B1层直接通连，另外，地下环形隧道路网能够在高度集聚的状态下，实现高效率的出行，使办公、商业、居住都井然有序。
如果想要满足工作之余餐饮、购物、休闲的需求，周边的省博物馆、美术馆、万象城、奥体等大型文化中心、商业中心、体育中心可谓是不可多得的优质资源。
交付后的济南信泰中心更是锦上添花，拟配置星空穹顶花园、泳池健身会所、约30000平米的商业MALL等，将成为全业态综合体，融汇金融办公、高端商业、居住配套多重功能，涵盖办公、企业总部、购物中心、精品酒店等多重业态；众多世界级一线奢侈品旗舰店、特色酒吧，提供了与全球同步的生活体验。
效果图
效果图此次丰富的配套资源，直接打破商务精英工作和生活的界限，楼上办公、楼下购物、日常餐饮、客户洽谈，都十分方便，开启工作和生活的无缝切换。
未来，大量的人流、信息流、资金流都会源源不断地涌入这里，发展前景不言而喻。
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在这样的不凡地段，必定要有不凡的作品。
济南信泰中心不惜花重金，邀请被誉为“中国超高层第一人”的王伍仁等国际一线顶级大师团队联袂打造，由330米超高层T1塔楼和120米T2塔楼为主体，通过配套商业中心串联，建筑设计以“古今之城"为创作灵感，巧妙融入济南“城”的传统文化元素与城市肌理。
信泰中心效果图远望过去，周围其它超高层建筑和环绕其间的绸带公园和生态走廊交相辉映，展现出无与伦比的美感。
不仅颜值高，观赏性拉满，济南信泰中心在产品、服务、智能化等多方面更为硬核，拥有众多亮点。
信泰中心实景图
T1塔楼，是信泰中心的主塔楼，地上建筑面积约157516平方米，共64层，高约330米，预计12月份封顶。
在建设过程中，项目贯穿了绿色、低碳的理念，获得国家绿色建筑三星级标识，相当难得。
除了首层层高13.5米的精装双层大堂之外，还有两个空中瞰景大堂和楼顶的直升机停机坪，能够远眺不一样的都市风光。
效果图T2塔楼是信泰中心的副塔，目前现房整栋出售，为企业总部量身定制。地上建筑面积约38760平方米，地上23层，地下4层， 高约120米。
效果图两个塔楼都配置了多个芬兰通力超高速电梯，极大提高电梯运载效率，工作展开有条不紊。
效果图总结：在CBD扶摇直上之际，让企业有机会分享中央商务区的发展红利。
当一个资产所具备的土地资源、空间资源以及附加资源足够稀缺，越能成为“财富压舱石”。而像济南信泰中心这样的，占据城芯地段、享受顶级配套、打造封面产品的地标级写字楼，含金量超高。
同时，济南信泰中心是由中信泰富地产和历下控股强强联合，联袂打造，双国资背景，可谓出身不凡，品质保证。
信泰中心预约发售即将启动，有意向的投资者可前往现场做进一步了解。
个人观点，供您参考。
