今年以来，楼市政策不断松绑，购房门槛、贷款利率已至历史低点。但在买房试错成本极高的当下，购房者越来越理性，如何选房成为难题。
我们对于好房子的定义，也经历了一轮又一轮的重塑，从能住到好住，再到现在的全面提升——要好配套、好产品、好品牌、好服务。
且不说市场上大量暴雷的项目，就说实景与效果图的落差，也足以让满怀期待等收房的业主欲哭无泪。一个真正的好项目，不仅要卖的好，更重要的是交的好！
值得庆幸的是，济南市场上，依旧有一些房企，坚守着精工匠心品质。
位于高新东区的济高·海棠郡，堪称楼市范本！项目不仅销售爆火，而且做到了高品质提前交付。
NO.1
过去两年，济高海棠郡一直是板块内的明星楼盘，受到众多购房者的追捧。
2023年2月，首次开盘就创下了2.18亿元的销售记录，一骑绝尘，成为区域顶流。
海棠郡持续热销
之后的每次加推，屡屡在济南商品房销售套数、销售面积TOP10榜单上创下佳绩，销售额甚至提前撞线年度指标。
2024年，海棠郡继续用一次又一次的热销、一个又一个真实的数据，继续强势霸屏。
……
不论市场环境如何，济高海棠郡展现了“现象级”红盘的品质实力，树立了自己的口碑。
在10月16日，海棠郡再次做出了行业引领性动作：邀请全体业主现场参观，组织了标准化的预验房活动。由专业验房师全程陪同，一户一验，对房屋的品质细节、工程质量等进行预验，认真记录问题，仔细答疑解惑，只为给业主带来最好的归家体验，让业主更安心、更放心，诠释了实力国企的担当、稳健和责任心。
据多名粉丝反馈，明天，项目即将迎来提前交付，一二期同步交付，一期提前一个多月交付，二期更是比合同约定提前了半年多交付，而且交付品质远超预期。
今天小编带大家提前感受一下小区实景。
海棠郡实景图NO.2
效果图再美，也比不上眼见为实的实景。更让业主惊喜的，是济高海棠郡高水准的实景呈现，创造了远超价格的获得感。
●高颜值外立面
远远看去，海棠郡的颜值之高，在周边一众楼盘中脱颖而出，极具辨识度。以灰咖色、米白色、莫兰迪灰为主色调的外立面，极具现代感与品质感， 简约不失典雅，低调不失高级。同时，南向大面积的采光面，兼顾功能性和实用性，景观视野更宽阔。
实景图●高品质园林
走进小区，映入眼帘的就是草木相连的重重绿意，坐落其中的观景洽谈空间，兼具美观和功能性。
实景图作为容积率2.1的低密花园社区，最大楼间距约49米，楼栋错落排开、疏朗有致，将绿地、景观组团以及公共设施穿插在住宅建筑之间，打造出高浓度景观。
实景图海棠郡为了让全龄段人群的适得其所，精心规划了多个公共活动空间，兼顾娱乐、运动、休闲，打破了社交壁垒：
环形健康跑道、运动场地让业主在美景环绕中，沉浸式享受运动的乐趣。
实景图为不同年龄段孩子打造的儿童活动区，设置了摇摇马、跷跷板、秋千、攀爬网、滑梯等设施，趣味十足。
实景图
●超多品质细节
南北跨度约31.6米的社区大门，挑高约9.8米的精装酒店式入户大堂，考究气派。
单元入户两侧栽植花草灌木，增强了归家的仪式感，醒目且精致的楼层指引标识，方便业主和访客识别；单元大堂内，深色地面铺砖搭配浅色墙面，简约的吊顶设计，与墙面上的线条彼此呼应。
实景图此外，济高•海棠郡注重全生命周期附加值打造，是高新东区首个直饮水入户社区。
10000-11000元/平米的小高层，12000-13000元/平米的洋房产品，如此高品质交付，一点不输20000+元/平米的改善盘，这才是物超所值的购房选择。
大到建筑立面、公区布局、景观园林，小到产品细节、用材用料的考量，每一个环节皆是匠心打磨之作。济高海棠郡用扎扎实实的施工品质、眼见为实的视觉冲击，让高级质感有了更具象的表达。
NO.3
交付是产品力最终呈现的重要一环，配套兑现和区域价值同样必不可少。
济高·海棠郡位于高新东区核芯区，而高新东区的重要性不言而喻。
2024年初，高新区正式吹响“三次创业”集结号，国家高新区肩负着城市开发建设使命，而高新东区正是“新高新”建设的主阵地，被定位为济南八大城市公共中心之一，重点打造“两横一纵一心”的空间发展格局，并且生态和产业优势突出，拥有围子山、杨家河等生态资源，以及众多大型产业园区。
效果图
效果图同时，今年上半年，高新东区公开“1348”路线图，按照1个生态底盘、3条轴带、4个主题功能区、8个产城功能节点的空间发展结构，打造“公园里的科技城市”。耳目一新的新区定位一经公布，高新东区再度成为外界关注的焦点，各项重点工程都在加速推进，海棠郡的配套资源也更加丰富。
实景图●交通配套
春暄路隧道即将正式投入使用；预计将于2025年建成通车的地铁8号线和云巴项目都在正加速推进中，以后出行会越来越便捷。
实景图●教育配套
为提升业主子女教育水平，已签约海川教育集团，补足短板，打造真正意义上的教育沃土。
实景图●商业配套
济高•蝴蝶广场已于2023年底正式开业，与百联奥特菜斯、银座购物广场一起，丰富高新东区在地潮流文化的价值内涵。
实景图●医疗配套
高新东区医院、市妇幼保健院东院区已开诊，市儿童医院新院区也已于2024年3月正式动工开建。
效果图总结
首先是对城市核心资源的极致占有、国企品牌实力、低密产品带来的一波“三连击”，其次实景现房、教科书级的兑现力，济高·海棠郡诠释了什么是真正值得信赖好房子。并且，在保证品质的情况下，项目一期、二期全部提前交付，一期比预期提前了一个月，二期更是提前了七个月之久。
目前，项目房源也在臻席递减，面积区间95-181㎡，小高层均价约1-1.1万/㎡，洋房1.2-1.3万/㎡，现房销售，拥有超级友好的上车门槛，品质实景可见，即买即交房。
明天，一场超越预期的现象级交付即将启幕！对于这样一个多重利好buff叠加的“模范生”楼盘，你可以实地感受一下，当描述不只是停留在文字中，你将会更加清晰地感知到，来自济高海棠郡的现场实景打动力。
个人观点，供您参考。
