远洋地产上半年销售额同比降三成

远洋地产上半年销售额同比降三成
2020年08月17日 22:36 一财网

远洋地产(03377.HK)8月17日发布的2020上半年中期业绩报告显示,受市场及疫情影响,集团销售额同比下降三成,但营业收入等其他经营数据仍保持正向增长。

对于千亿规模的中型房企远洋来说,受新冠疫情的冲击要比龙头房企更猛烈,这一梯队房企的销售数据有所下滑在市场的预料之中。上半年,远洋录得合同销售金额418亿,下降幅度达30%,为大中型房企中降幅较大的公司之一。

由于结转的因素,销售下滑并没有影响远洋的营收,今年上半年该集团实现营收193.74亿元,同比上一年增长18%,创下公司历史新高。

而2018年是远洋销售额首次突破千亿的第一年,当年实现销售额1095亿元,同比大幅增长55%;2019年这一数字再提升至1300亿元,同比增长19%。连续两年在销售额方面的突破,或许是远洋今年上半年营收有所增长的原因之一。

营收之外,远洋今年中期业绩中比较亮眼的数据是现金流,期末余额达419亿元,而短期债务仅为220亿元,现金流足以覆盖短期债务。同时,远洋在今年上半年的净借贷比为65%,比去年年底下降12个百分点,为近几年来的较低值。

项目获取方面,虽然远洋今年喊出“南移西拓”的口号,但是在土地市场的表现依旧平庸。上半年该集团在15个城市共获取18个项目,新增土储201万平方米。截止6月30日,远洋土储为3741万平方米。而到2019年12月31日,该数字为3724万平方米。这显示公司在过去两年连续扩张之后,今年采取了较为审慎的经营策略。

在经营物业方面,受新冠疫情影响,远洋上半年实现营收2.7亿元,同比上一年减少12%。

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