中期业绩为何不及预期?如何化解房地产市场风险?中国华融回应

中期业绩为何不及预期?如何化解房地产市场风险?中国华融回应
2022年08月16日 22:57 一财网

中国华融表示,受上半年资本市场持续波动的影响,公司持有的部分权益类金融资产公允价值发生变动,录得较大浮亏。

8月16日,中国华融在港交所公告,经初步测算,集团截至2022年6月30日止六个月期间归属于公司股东的净亏损预计约为188.78亿元,2021年上半年归属于公司股东净利润为1.58亿元。

据中国华融微信公众号消息,中国华融新闻发言人就业绩变动要原因、金融牌照类子公司股权转让工作等问题答记者问,以下是要点汇总:

中期确认信用减值损失同比明显增加

中国华融表示,2022年公司中期业绩未及预期,主要原因如下:

(一)受上半年资本市场持续波动的影响,公司持有的部分权益类金融资产公允价值发生变动,录得较大浮亏。

(二)受宏观经济承压及房地产行业下行的影响,相关客户履约能力下降,资产质量下迁,出于审慎考虑,公司本期确认信用减值损失,同比明显增加。信用风险增加叠加资产规模压降的影响,收购重组类不良债权资产收入同比减少。需要说明的是,当期计提的信用减值损失和公允价值变动损失,夯实了公司风险资产处置的财务基础。

5家子公司股权交易对价合计约304.8亿元

中国华融表示,根据监管要求,公司按照市场化、法治化原则,严格遵守国资管理部门关于国有金融股权转让相关制度规定,有序推进金融牌照类子公司股权转让工作。截至目前,华融交易中心、华融消费金融、华融证券、华融湘江银行已完成股权转让,华融信托股权转让已完成摘牌并提交董事会审议通过,上述5家子公司股权交易对价合计约304.8亿元。

上半年公司收购中小银行不良资产规模逾130亿元

中国华融称,中国华融严格遵守有关法律法规、国有金融资本管理制度和监管规定,在压实中小金融机构风险处置主体责任、股东责任、地方属地责任和监管责任的基础上,按照市场化、法治化原则,依法合规参与改革化险,维护金融市场稳定。用好增量支持政策,积极对接商业银行业务需求,加大不良资产收购处置力度、提高处置效率。2022上半年,公司收购中小银行不良资产规模逾130亿元。

公司已与阳光集团等签订重组框架服务协议

中国华融介绍,今年以来,中国华融运用“债权+股权”“金融+产业”等特色工具箱,积极开展“保交楼”、烂尾楼盘活、问题资产并购重组等项目。公司已与阳光集团、新华联集团签订重组框架服务协议,全面参与推动重组纾困。各经营单位立足属地,服务区域涉房风险化解。通过“法律隔离、实质管控、封闭运行、重组盘活”等模式,助力受困房企盘活存量、重组资产、优化布局。

在实际化险工作中,公司通过综合运用财产权信托隔离、重整投资、债务清理、共益债投资、代工代建、托管服务等多种手段,在盘活地方重点民生工程、国企房地产辅业剥离、高新区低效用地升级等方面已积极推进一批项目。同时,与地方政府签署支持建筑业转型升级的战略合作协议,加强与头部建筑施工企业合作,支持其纾困需求,降低房地产市场风险对上下游行业的冲击,维护经济社会稳定发展。

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