在康乃馨呼吸的地方，我们将
着手缝制一件衣服，一直穿到，
和胜利的吻一样天长地老。
——聂鲁达
文丨呆呆 图丨毛啊毛
知道“毛啊毛”其实很早，两年前，在微信群里，群里的校长邀请大家参观一个改造的老房子，说是改造后租金几乎翻倍，设计师是位年轻小女孩。
呆呆记得，那天去的时候，发现那个64平的两房被改造成了北欧风格，灰色为主色调，简约、清爽、现代，而总花费不到10万。毛啊毛就是这个房子的设计师，这个房子是她第一次给别人做装修，呆呆印象很深的是，她穿长裙子，一头黑发又直又长，长到让人想起莴苣姑娘。那次参观的一屋子人，大多是投资客，很多人都有房子要出租，有装修需求，从此毛啊毛成为很多投资客指定的设计师。
上周，有个朋友又在群里说，自己找毛啊毛设计装修的单身公寓，加租30%不说，房子颜值高，租客条件也好高，是一个伯克利本硕连读后毕业的女孩。朋友说，只要是毛啊毛装修的房子，招来的都是高颜值租客。又有一个朋友说，原来请毛啊毛给他设计出租房子，后来索性自己住的房子也一起交给她了，省心效果又好。
设计真是个传递美和价值的行业，地产圈这么多朋友都爱毛啊毛，呆呆就去和毛啊毛聊了下，看了她最近设计装修的两套房子，发现她的设计比当初又进步了很多。
（ 毛啊毛和她装修的房子。）
01
3年前装修的人生第一套房，
同小区售价至今竟无人超越
89年出生的毛啊毛，毕业于西北农林科技大学，学的是景观设计，追随爱情来到深圳，刚来时也是老老实实从事和景观设计有关的工作，目标是一位优秀景观设计师。
深圳是个很容易让人不安分的城市，有太多的机会和意外。毛啊毛也不例外。2015年，深圳房价暴涨，毛啊毛和先生进入一个社群，也就是在这个群里，他们上了房地产投资启蒙的第一课，开始关注房地产投资，而且说干就干，那一年的6月，他们就倾尽积蓄，买了人生的第一套小房子，彩福大厦43.89平的房子，9月份拿到手，11月份装修好。
装修前，两个人卡上几乎一分钱都没有，毛啊毛决定自己装修。当时完全不懂装修，但是她运气很好，遇到一个靠谱的装修队。她就根据自己的审美，一步一步来，装修的钱不够，刷信用卡来买东西，最后花了3.8万元装修好。装修好之后，她把房子的图片放到朋友圈，引来一阵惊呼，都夸赞她的装修太美了。
（毛啊毛的设计超越不少开发商的样板间）
事实更是证明了她的设计天赋，当时小区放租3500-4000元，她放租5500，当天放租当天就租出去，租客从事金融行业，当时已经看了很多房子，一直不满意，直到看到毛啊毛的房子，完全就是喜欢的温馨模样，立马租下来。半年后，租客因为工作调动搬走，毛啊毛两天又把房子租了出去。2016年年底，房子涨了，毛啊毛想卖出这套房子，当时市场不好，租客又在租，不好看房，毛啊毛挂了一个小区最高价在中介那，没去管它，到2017年2月，有个购房者想看这套房，看房后下楼就签约。当时，小区的同户型售价大概是4.4万，毛啊毛给出的总价是222万，均价过了5万，客户还是毫不犹豫的决心要买这套。
两年过去，当年毛啊毛的这个成交均价在这个楼盘都没有被打破。
（如今的挂牌，均价5万依旧是最高。）
02
从给自己装到给别人装，
她在两年半的时间内装了100套
（这套的风格现代大胆，呆呆很喜欢。）
“深圳人太不注重装修了，大部分都是简单装修下就住，而美的空间一定会更打动人，我就想做美的事情，还能赚钱。”第一套房子装修高价租出去，毛啊毛从装修里发现了自己天赋，又从租金溢价了找到赚钱的乐趣后，从此在设计装修房子这个事情上一发不可收拾。
一开始，她其实只给自己装修，简单说就是二房东，长租一套房子，经过房东同意,装修好再租出去。其实想下，毛啊毛做的事其实和现在万科的城中村改造差不多，只是一个针对城中村，一个做零散的商品房，一个改变城中村面貌，一个改变白领居住的空间面貌。但是毛啊毛的不会对租客有影响，她租下空房子，再租给别人，还有，她基本不会增加房间，只是会改变一些小的结构，让房子更加好用，例如移动一面墙让主卧更大点，或者把太小的卫生间进行干湿分离，以便于更加合理的使用。
（这套房子就改动了洗手间，把洗手池放在外面，让实用性更高。）
对于即将包租的房子，毛啊毛也会分类，一类会砸成毛坯重新装修，这种她会和业主沟通希望给长点免租期，同时会把以前装修的案例给业主看，对业主来说，这种事何乐而不为呢，不仅可以收租金，几年后自己可以收到一套格局更合理、更漂亮的房子，所以大部分业主都会同意；另一种就是直接只做软装，然后出租，这种就会简单很多，但是溢价也会低一些。
就这样连续做了五、六套房子后，天资聪慧加上有园林设计基础，毛啊毛迅速的清楚了整个装修的过程，做得越来越得心应手而且很开心。有一天，在一个微信群里，一位在香港工作的群友说自己在福田都市花园有套房子，想找人帮他设计和装修，看看群里有没有这样的人推荐。当时，毛啊毛正想辞职专职做自己喜欢的事情，就见面聊了下，当场确定下来帮他装修。然后从这一天一直到交楼，这位群友都没有出现过，所有的一切都是毛啊毛在负责，一直到房子装修好，给钥匙时候他才来看，看完后对毛啊毛大加夸赞。
（毛啊毛难得的是对各种色彩都能控制好。）
这套房子就是呆呆文章开头写的参观过的房子，大约是64平方米的两房，因为原来的房间太破旧，全部打成了毛坯再装，所有费用加起来不到10万元。当时，这套房子同户型的租金大概是5000多元。中介说，再漂亮，8000租金也到顶了。毛啊毛很自信的说，租金肯定可以过1万。最后，这套房子以1万出租，相对原来租金几乎翻倍。业主特别开心，房子装修得这么好看，租金几乎翻倍，最重要是，他几乎没有操一点心。
这其实就是毛啊毛帮人装修的一大特点，可以完全不用操心。说实话，呆呆认识的不少朋友也有找毛啊毛装修房子，至今为止还没见过一个对她评价不好的客户。
03
房子从老破旧到美轮美奂
整个过程你可以不用在现场
（每一套的风格都有自己的特色。）
听完毛啊毛帮人设计装修的流程后，呆呆真想手里有多几套房子，然后都交给她装修，因为她就是呆呆最爱的那类设计师！就是你把房子交给她，几个月后，她交给你一个美美的房子。这种在市场的需求有多大，呆呆不知道，但是应该很多人都有同样的愿望，花最少的钱就得到最美的房子。最重要的是，不需要自己花费精力，这种事情想想都是美好的。现在装修个房子有多烦，不需要呆呆多阐述，大家每个人都有体会，花费的时间、精力多不说，运气不好还会遇到坑人的装修师傅。之所以说花最少的钱，是因为毛啊毛的设计费不高，装修托管费也是合理的，而且，所有的材料几乎来自她筛选过的淘宝商家，价格都是透明的，性价比也很高。
采访前，呆呆去看了她装修的两房套，都是钥匙在毛啊毛手里，其中一套房，装修好了业主还没空搬过来住。在新洲的一套刚装完的房子里，毛啊毛详细的告诉了呆呆他们的服务模式，收费基本就是硬装设计+软装设计+装修托管。硬装施工费直接给施工队，主材和家具软装由毛啊毛团队来搞定，费用实报实销，价格透明。如果需要装修托管的，他们会收取一个托管费，帮忙买好并摆放好。“装修托管有时候简直就是灾难！各种送货的很烦，有时一天几十个快递，项目多几个，经常要满深圳跑，累到飞起，毛啊毛收费还便宜，得涨价才行”。谈到装修托管的时候，毛啊毛的先生在一旁补充说。
因为大部分材料都是毛啊毛亲自挑选过关，她有一双善于发现美的眼睛，可以用性价比最高的材料做出最好的效果，所以一般整个装修下来，总价都不会太高。毛啊毛说，无论是自住还是出租，要和别的设计师比较，找我一定是性价比最高的。“不找我，一定是他们的损失，因为我才是那个可以让他们花最少钱做出来最好效果的人，我装修的房子，从来都是本小区最高租金。”前几天，和一个朋友吃饭，那个朋友的话间接证明了毛啊毛的话，她自己装修时候就找毛啊毛要过一些材料的网址，朋友说毛啊毛推荐的商家产品都很靠谱，性价比很高。
（毛啊毛的朋友圈。）
也许正是因为这种靠谱，让毛啊毛从2015年年底到现在2年多的时间内，已经装修超过100套房子，帮助很多人有用了一个美美的家的梦想，出租的租金一般也可以实现30%—80%的涨幅。她自己也从一个人单干到有一个兼职的小助理，然后到现在有一个自己的工作室——本居设计，毛啊毛希望用一站式的设计装修服务，为深圳业主提供实用又有品味的居住空间。她说，工作室成立以来，新开工的家装比例已超越投资出租改造设计。
毛啊毛现在觉得特别满足，而且越来越喜欢自己做的事情。按照她先生的说法，以前毛啊毛就是典型的小女孩，干完工作喜欢躺家里煲电视剧，如今整个人都变了样子，特别积极特别开心，应该是找到了自己终生热爱的事业。此外，毛啊毛最大的特点是，她不固化自己的风格，会根据每套房子来寻找新的灵感，一直不断的突破自己的设计理念，希望找出更好的效果。
做自己喜欢的事，才是完美人生的样子。而毛啊毛，不仅做了自己喜欢的事情，还给大家提供了更有品质的生活，让更多人的生活变得更加美好。
附：毛啊毛的一些装修案例
（住在这样美美的房子里也是一种享受。）
改造前后对比图
毛啊毛和呆呆在一起
毛啊毛
呆呆咖啡馆
城市冰冷
楼市疯狂
地产圈喧嚣
而我只想写下温暖与美好
