造房子的土地供应，迎来3000万亩潜在供应量，超过现在所有城市住宅用地总和！
详情看下面介绍。
垄断产生暴利，而当垄断放开的时候，暴利将不复存在！
多么实在的真理，同样适应房地产领域！
众所周知，以前必须是国有土地，才能拍卖作为住宅和商业用地，而国有土地数量有限，造成房地产供地相对不足，造成地价高企。
地价的高企，也给房地产商趁火打劫，哄抬房价提供了借口。
而现在，最新的《土地管理法修正案（草案）》调整了必须国有土地才能拍卖入市的规定。
具体的讲：
“草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定；对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。”
网友看着眼累，我解释下，就是以后集体土地，也可以卖给开发商造房子了。
而集体土地有多少呢？
目前农村空置宅基地有3000万亩，相当于目前所有城市建成区的37%，比城市目前所有的住宅用地的总量还多。
看到没有？
有3000万亩，集体土地随着法律的放开，将可以提供给开发商造房子。
3000万亩什么概念？
比现在城市所以的住宅总量还要多！
这么多土地，可以进入到房地产领域，潜在的房产供应量将是天量。
值得注意的是，法案只是允许这3000万亩集体土地，供应给商业设施，也就是说什么商场呀，工厂用的，不允许直接建造住宅。
那么是否，就对现在的商品房房价不影响了吗？
答案，是否定的！
虽然法律草案只是让集体土地造商铺，公寓，工厂，但要知道，以前商铺，公寓，工厂只能和住宅商品房共同去抢国有土地供应。
而现在有了新的来源，公寓，商铺，工厂不去拍卖国有土地了，那么商品房拿地的时候，少了很多竞争对手，商品房的地价，必然难以像过去那么高企了。
地价降低了，开发商脸皮和城墙一样厚，也没法再拿地价高，所以房价高，来愚弄人民了。
另外，虽然3000万亩，集体土地，不能直接造商铺房，但是可以造廉租房，公租房。
巨量的廉租房，公租房入市后，那些皇帝女儿不愁嫁的商品房，恐怕会发现接盘侠少了很多嘛！
