最近两年，上市公司在年度末尾用“一笔交易”，或卖房或卖股，在预期亏损的情况下，突击业绩增长，甚至扭亏为盈的新闻实属不少。据不完全统计，仅2016年就有逾百家企业在报告期末出售房产，转让金额超20亿元。
而会出现这种情况的重要原因就是，企业处置所持有的房产或投资带来的营业外收支或投资性收益，最终都会计入到公司的净利润之中。
企业经营的各类利润口径中，净利润一直是十分被重视的一个，它反映了公司在报告期内最终产生的总体利润收益，计算公式如下：
净利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失±投资收益＋营业外收入－营业外支出－所得税费用。
从上述公式我们可以看出，净利润在计算时，除了包括营业收入、营业成本、三大费用几个核心项目之外，还包含了资产减值损失这一受企业主观意愿影响较大的科目以及投资收益和营业外收支这两项非经常性损益类科目。
所以在一定程度上，净利润反映的是一个公司报告期内最终的收益结果，而非其经营成果，如果企业对于自己持有的投资、股权、房产等进行变现，就可以对自己也许并不理想的经营业绩进行利润结果上的美化，如果投资者不去细细研究，就有可能对于公司的发展现状产生错误的判断。
由此，在财务分析中，扣非净利润这一指标就显得尤为重要，这一指标刨除了净利润计算中包含的企业非经常性损益科目，即不具有持续性的收益，主要反映企业在经营过程中取得的具有可持续性的收益，在与净利润指标的两相对比之下，才能更为准确地反映出企业真实的经营发展现状。
（挖优狗内容运营：黄弈之）
