近日，“超1000家房企转行养猪”的话题引发热议。据媒体报道，新希望集团董事长刘永好表示：“今天房地产转行做养猪的，我们简单地算了一下全国超过1000家。”随之，“超1000家房企转行养猪”火速登上热搜。
实际上，据媒体报道，目前统计的“房地产”和“养猪”相关注册企业虽已超千家，但真正行“养猪”之实则不多，整体尚未形成大趋势，仍需长期观望。业内人士表示，“养猪”只是房企多元化的业务选择，但房企跨界进入养猪行业还需要防范一定的行业风险。随着猪肉行情大好，市场不再是温氏、牧原和新希望三家企业之间的“三国杀”，越来越多的企业转型“养猪”，其中就包括房企。天眼查显示，我国目前有超过1400家企业经营范围同时包含“猪”和“房地产”，且状态为在业、存续、迁入、迁出的企业。其中，6成以上的企业成立于近5年。从地域分布来看，广东省相关企业数量位居第一，占全国相关企业总量的44%。
那么，房地产企业为何要养猪呢？
根据企业管理理论，企业的跨界最重要的是核心竞争力的迁移，房地产企业有些什么可以迁移的地方呢？我觉得，首先房地产企业的销售能力和执行能力都是比较强的，目前中国的养猪行业管理方式还是比较偏粗放的，房地产行业积累的项目管理等经验可以在养猪行业上得到利用，房地产行业也有自己的土地资源和团队资源，尤其是房地产公司的土地资源，可能会有一些资源会因为各种原因闲置，可以转换成其他用途的用地也可以用于农业用地使用，同时也可能开发农业观光等项目。
同时，房地产行业目前面临着看得到的瓶颈和压力，目前房地产行业受到了严厉的调控，各大房地产公司都面临着发展的压力，各大房地产企业的业绩面临考验，而相对而言，养猪行业的前景还是比较可观的，中国人猪肉的消费量一直比较大，是世界上最大的猪肉消费国之一，而养猪也是政府比较倡导的行业，而且中国人猪肉的品质面临比较大的升级空间，这些都是行业潜在的前景。国内的养猪行业也有着很大的集约化管理升级的空间，市场比较分散，这方面的话可能有着比较大的前途。相对于房地产行业，养猪行业的市场品牌也相对会更好。对于房地产行业，近年来的口碑比较复杂，在房价飙升的背景下，房地产企业的市场形象并不太好，而养猪作为农业，则被广泛认可。
不管是养猪还是房地产，都存在广泛的需求，近年来房地产企业尝试了多个转型方向，包括科技和汽车等等，但是相对而言，养猪行业的门槛其实相对是低一些的，对于房地产行业来说资金和经验都相对要简单一些，因此会有更多的房地产企业尝试转型养猪。
