融创赋能城市经济再添新作

融创赋能城市经济再添新作
2020年10月10日 10:50 鹰觅房产
上图为重庆融创文旅城鸟瞰图

国庆前,去重庆新开业的融创文旅城玩了一趟,感觉很不错。印象最深刻的,是那种时尚潮玩又不失高科技元素的炫酷感,升级了游乐体验,让人耳目一新。

那里有重庆最高的摩天轮,坐在上面一眼望去,美轮美奂的山城风光尽收眼底;在飞行影院里观看“飞跃重庆”,高科技带来的视觉震撼,会让人的脑感神经嗨到爆棚;海世界里的企鹅们欢乐嬉戏,对面的大白鲸则自顾自地畅游水底……

看得出,融创在文旅产业深耕上的确花费了不少心血,使出了真功夫。

回京后,查了一下重庆融创文旅城所在的位置,是在新拓展的城市副中心一带。那里是重庆西进的核心区,有着全市万亿级产业园区,也是自贸区的重点规划区域之一。融创将文旅城布局其中,是一个锦上添花的功能配置,通过提供欢乐度假一体化解决方案,明显增添了那里的生活娱乐休闲氛围。

联想到当下国内经济进入“双循环”时代,城市的高质量发展和内涵已经被提升到了空前重要的位置,像融创这种深耕多元化城市产业、促进消费升级和拉动区域经济增长的业务布局,其实应该是如今很多大城市都亟需的类型。

 “双循环”时代下的城市新需求

产业对城市发展的重要性不言而喻。过去40多年,一个产业兴旺了一座城,在全国各地不断上演。在“双循环”时代下,一个城市的产业布局和发展,决定着未来的核心竞争力和规模能级。

告别过去“三驾马车”拉动GDP的模式,如今消费已经成了拉动国内经济最重要的动力源,所有城市的产业布局也更多地与促进消费联系起来。

最近,清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵提出,在新环境下内需提升的关键是通过城镇化提供更好的基本服务,让百姓愿意更大胆地拿出腰包的钱进行私人消费。

在未来的城市发展中,做好了提升服务和消费这门功课,就会掌握更多的主动权。未来的城市建设,需要引进更多具有创意的服务业,进一步扩大内需,刺激消费支出。

文旅产业正是当下大城市急需布局的服务业板块。一方面,文旅产业具有极强的上下游产业带动能力,不仅会为工农业、建筑业提供需求,还会促进金融保险业、交通运输业等行业的发展;另一方面,文旅产业还是一个劳动密集型行业,对劳动力有很强的吸附能力,对解决当地就业问题可以起到明显的促进作用。

据世界旅游组织测算,旅游业每直接收入1元,会给国民经济相关行业带来4.3元增值效益。

这几年,融创通过在文旅产业方面的深耕,在助力城市经济增长方面,已经拥有了相当成熟的运营能力。

它的核心优势很明显,首先产品定位高,大都布局在一二线核心城市,无论人口基础,还是交通便捷性,都难以复制;其次是拥有完整而成熟的从设计到运营的团队和体系,筑成一条很深的行业护城河。

行业深耕多年后,目前融创文旅已在国内布局了12座文旅城、4个旅游度假区、25个文旅小镇、9个会议会展中心,涵盖49个乐园、48个商业、近150家高端酒店。

上图为重庆文旅城渝乐小镇开业现场

两座文旅城的价值兑现

今年,融创分别在成都和重庆新开了两座文旅城,极大活跃了两地的休闲文化市场,促进了内需的进一步释放。

融创成都文旅城占地面积约4800亩,拥有融创乐园、融创雪世界、融创水世界、融创茂、高端酒店群、锦秀剧场、国际会议中心、滨湖酒吧街、低密住宅等业态。值得一提的是,其中的雪世界拥有8.08万㎡全球最大室内滑雪场,未来将成为提供国际性“冰雪运动平台及冰雪运动赛事场地”文旅新消费场景。

融创成都文旅城利用造城模式,通过布局全新的多业态组合,构成了一个完整的消费链条,用创新的消费场景直接拉动内需市场,在当地形成了一个全新的服务业增长极,为城市经济发展提供了内生动力。今年9月,成都文旅城八大业态全面开业,预计全年可接待游客1500万人次。

这次新开业的融创重庆文旅城,延续了融创文旅全龄、全时、全季和全业态的产品优势,进一步升级了欢乐体验,结合原汁原味的巴渝自然生态、文化风情,推出的融创渝乐小镇、融创茂、水世界、海世界、雪世界、高端酒店群等业态,丰富了当地休闲娱乐生活,成为了拉升城市经济发展的新引擎。

重庆融创文旅城自8月6日至9月25日试营业期间,累计接待游客量约180万人次。此外,重庆融创文旅城的开业投用,可创造就业岗位近万个,拉动每年超2000万人次的消费,为重庆打造世界旅游名城起到了极大的促进作用。

融创今年开业的两座文旅城,除了直接促进常态化的内需释放,还为当地建设带来了新动能。成都融创文旅城和重庆融创文旅城的落地直接拉动了当地建筑、工农业等行业,为城市经济发展提供了增量价值,完美兑现了融创以产业引擎共建美好城市的价值承诺。

上图为重庆融创文旅城渝乐小镇全景

 六大板块赋能城市经济

实际上,融创经过多年布局,尤其是去年集中发力后,已经形成了从地产、服务到文旅、文化,再到会议会展、医疗康养六大战略板块。

在“双循环”下的城市发展背景中,融创的一系列布局已形成了一套完整的城市多产业赋能链。

未来的人口将主要聚集在以大城市为核心的经济圈或城市群中,人们的需求从基本的居住延伸开去,对物业服务、休闲购物娱乐、健康保健等也会产生方方面面的需求。作为中国家庭美好生活的供应商,融创布局的六大板块可以充分对接这些需求,与城市经济产生协同共振。

融创大力发展文旅产业,就是看到了城市居民的消费需求越来越趋于高品质、细分化。因此,融创一直将创造更加多元、创新和场景化的城市消费体验,作为文旅板块努力突破的大方向,在满足城市居民追求美好生活的同时,为消费市场增添驱动力,助力经济内循环。

这种对城市经济发展的促进作用一直在动态进化之中。例如,融创文旅集团和文化集团响应国家“发展夜经济”号召,联手共建了夜游主题IP,开发了“夜夜夜阿狸”主题项目,为游客提供了更多彩的消费产品,延长了游玩时间,丰富了游乐体验,为当地经济注入了活力。

整体来看,经过六大板块的战略布局后,融创已经具备了与城市深度对话的能力。在“双循环”时代背景下,融创在下一轮城市化中将会释放出更大的价值。

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