英国一众大学宣布减免租金!最大学生公寓公司跟进!还是有正能量的

英国一众大学宣布减免租金!最大学生公寓公司跟进!还是有正能量的
2021年01月24日 07:56 傅士鹏

我在上周的文章里写过:

在英国处于第三次全境封锁的当下,众多大学已宣布第二学期全部改网课,并通知学生非必要无需返校。

这样的规定,自然引发了许多大学生的不满,特别是那些已经交了全年住宿费的同学。

他们认为在网课期间,自己大部分时间都待在家里上网课(有的甚至根本无法去到英国),相当于白交了租金。

为此,这些大学生在近期举行了多次抗议,强烈要求大学或学生公寓公司为自己免租,并退还之前已经支付的租金。

如此局势之下,向来以人性化著称的英国大学们纷纷宣布了自己的免租计划。

截至2021年1月24日,已有剑桥大学埃塞克斯大学谢菲尔德大学曼彻斯特大学纽卡斯尔大学等高校确认,如果学生在封锁期间没有回到他们此前预定的宿舍居住,他们将不必支付租金。

此外,伦敦政经、华威大学、卡迪夫城市大学、南威尔士大学等高校也宣布:学生在家上网课、不在校内宿舍住宿的这段时间,无需支付任何房租;已经支付房租的学生,也可以申请租金退款。

另外还有一些英国大学宣布:虽然不会免除100%的租金,但可以给近期不来居住的学生打个折。

比如,班戈大学将会为大学生提供10%的租金折扣,卡迪夫大学也会提供一定的租金减免

如果大家对学校的相关政策有疑问,以时刻关注大学发送的邮件信息,或者多拨打电话或发送邮件直接联系相关人员。

大学减租后,英国最大学生公寓公司也跟进了

除了高校,以Unite Students、Student Roost为代表的学生公寓公司也站了出来,陆续开启租金打折模式。

2021年1月12日,全英最大的学生公寓集团Unite Group发布了一则公告,宣布为受疫情影响的大学生免除部分租金,具体规则如下:

1)在1月18日和2月14日之间,如果学生们因为疫情或者其他原因无法及时入住所在学生公寓,那他们可以在这4周时间内,享受房租减半的优惠。

2)如果学生在租约结束后因疫情无法离开,Unite也将允许学生免费续租四个星期,且不会收取学生在暑假期间的租金。

Unite是英国第三次全境封锁后,第一家宣布给学生减租的学生公寓公司。

按床位数量排名,Unite排名全英第一,在英国27个城市中的177个学生公寓中拥有7.4万张床位,一共向至少60所大学的学生提供住宿。

按照Unite的计算,免除学生租金将会使其现金收入损失800万英镑

为了弥补这一损失,并保持公司的流动性,Unite同时还宣布取消原定于今年发放的股息,此举可为公司节约1.24亿英镑。

根据最新公告,由于前几年财务状况良好,Unite目前仍持有1.41亿英镑的现金以及1.5亿英镑的信贷额度。

手握2.91亿英镑流动资金的Unite表示:即便为学生免租,自己也能够撑过本轮疫情。

对于为何宣布给学生减免租金,Unite首席执行官Richard Smith表示:“公司很清楚,现在对于所有学生来说都是一个特别困难、且充满挑战的时期。自出现疫情以来,保证学生们的健康和安全一直是我们的首要任务。”

“我们认为,现在实行减免租金的行动是正确的。”

英伦投资客写在最后:

从一众大学的暖心举动,到Unite宣布减免租金的行动,可以看出在疫情当下,这个社会还是有正能量的。

另值得注意的是,如果大家目前碰到了房租纠纷,可以参考之前我们写的这篇文章:《英国房东、租客注意!疫情期间遇到租金纠纷怎么办,政府文件来了》

如果你正在考虑下学年在英国租学生公寓还是和同学校外合租,那可以看看我们的这篇攻略英国研究发现,大学生在宿舍更易感染新冠,校外租房会更靠谱吗

应该都能找到你想要的答案。

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