作者:小拾说
相信大多数年轻人的第一套房都是高层住宅,其实我也一样,并且在总层高32层的情况下,还刻意选择了较高的25层。
本以为会在此居住10~20年,没想到仅仅住了6年,我就搬回了“老小区”,且通过近一年的生活,还产生了“后悔没早点搬”的想法。
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本期就来聊聊我这一年的居住感受,两者的差距真的很明显。
一、当初为啥买高层?
其实最核心的原因洋房、别墅买不起,老小区又看不上,且高层又是主流住宅,所以顺其自然就买了。
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不过即便如此,当初买房时也背了15年的房贷,毕竟6~7年前,正是房价疯涨的时候。
二、为啥又搬离高层?
说实话,刚开始住高层的那两年,并没有在生活上感到不适,可随着入住越久,就越感觉自己像是住在“鸽子笼”里,具体如下。
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①上下楼很不方便
都说高层有电梯,出行会更方便,可一旦入住率高了,出行难的问题就慢慢出现了;尤其在总楼层32层的情况下,每天上班都要提前出门等电梯,毫无生活质量。
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不过最让我无法接受的是,有些没素质的邻居还会在早晚高峰时段,刻意把电梯门挡着,生怕坐不上电梯,那叫一个恼火。
②救援难度比较大
其实“火灾”问题,算是高层住宅最大的“隐患”了,虽说发生的机率比较小,可随着这类的新闻越来越多,确实会让人担忧。
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相较于多层住宅,高层住宅受到结构限制,极大增加了救援难度。甚至可以不夸张地说,一旦发生这种情况,就只能自求多福了。
③不方便照顾父母
正因为对电梯依赖性较高,即便父母和我在同一座城市,见面的机会也比较少,更别说照顾了。
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举个最简单的例子,一次父母让我开车带他们去医院,可就是单程30分钟的距离,却让我产生了极大的无力感。
三、为啥选“老小区”?
简单来说,就是为了方便照顾父母,以及提升出行效率。不过让我比较意外的是,“老小区”的优势远不止这些。
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①没有经济压力
随着房地产市场下行,再加上“老小区”的房价,本身就比高层住宅低很多,所以基本上没有购房压力,可以说无房贷之后,整个生活都轻松了许多。
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此外,由于多层住宅的公摊面积比较少,以及“老小区”的物业费低到可以忽略不计,还让我有了一种把钱把在“刀刃上”的感受。
②出行十分自由
考虑到老小区一楼可能会存在潮湿、小动物的问题,所以我选择的是上下楼更轻松的二楼。就算手提着一些东西上楼,也丝毫没有累的感觉。
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别问我为什么不选择一楼带小院的住宅,因为我买的小区距离父母的小区比较近,所以根本买不到。
③周边要啥有啥
虽说老小区周边比较破,但这里曾经又何尝不是城市最繁华的区域。所以相较于“远大新”的高层住宅,这里的周边设施反而更加完善。
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就拿生活购物来说,我甚至都不需要走出小区大门,就能买到一些生活物品,根本就不需要跑到商场里买。
④环境更加自然
都说老小区的绿化覆盖率低,远不如高层住宅那么现代化。其实这完全是一种错误的思维。
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要知道老小区老的不仅仅是房子,绿化植物也早已绿树成荫。所以这里的环境,反而更加自然、宁静,并且充满了烟火气和人情味。
⑤生活更加自由
自从有了孩子之后,生活就基本上是围着孩子转,几乎没有私人空间。就拿日常聚餐来说,家里必须有一个人陪孩子,即便带着孩子一起出来聚餐,也得早早回去,十分不尽兴。
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不过与父母住的近了,除了方便照顾之外,孩子也能随时丢到父母那边了,甚至第二天上学都不用自己送了,那叫一个快乐。
四、“老小区”有哪些问题?
无论是什么住宅,都有各自的优缺点,下面就以大家最关心的问题,聊聊自己的感受。
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1)停车难不难?
不难,我买的老小区有地库,所以停车丝毫不受影响,并且也不建议你买那种房龄超过20年且没有地库的老破小。
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2)环境脏不脏?
不脏,小区的保洁阿姨基本上都是邻居,所以也都比较尽心尽责。甚至比较搞笑的是,小区一旦出现乱停乱放的情况,一些老头老太就去物业把工作人员叫来了。
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3)周边道路堵不堵?
堵,这是没有办法的事,毕竟老城区的道路都比较窄,不过也仅限早中晚三个高峰段,其它时间还是比较畅通的。
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4)人员是否混杂?
其实不管是老小区,还是远大新,都有一些外来人员。唯一不同的是,住在远大新除了左右的邻居之外,几乎都是陌生人。住在老小区里,即便外来人员更多一些,也十分安全。
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举个简单的例子,若小区来了新租户,或者谁家发生了什么事,最先知道的一定是那些爱遛弯的大爷大妈。所以与他们熟悉了之后,邻里之间更会互帮互助。
写在最后:
以上,就是本期的全部内容了。
不管是住在高层还是老小区,最重要的是符合自己的生活节奏。也只有这样,住的才会更加舒适。对此,你们怎么看呢?
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