浙江老旧小区自主更新政策出台后，杭州翠苑北二区成为首个递交申请的小区。昨天（4月16日）下午，翠苑街道组织首场交流座谈会。
下午2点半，翠苑街道会议室内，交流会正热烈进行。居民代表、西湖区住建局工作人员、翠苑街道负责人，还有省建筑设计院专家等坐在一起，共同探讨老旧小区自主更新问题。居民代表丁志良透露，省里文件出台当晚，他们便连夜起草了意向申请书，目前已获超8成居民支持，但仍有些顾虑。“最重要的一点就是能否原拆原建。第二个就是资金问题，我们担心小区的自建委员会，是否能够组建一个原拆原建方案，这个方案出来以后，面临着是真正让你口袋里掏多少钱，那才是真正真金白银的时候。”
对此，参与浙工新村原拆原建项目的省建筑设计研究院规划设计院院长胡适人说，《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见（试行）》强调老旧小区自主更新，改不改、怎么改由居民说了算，同时改建资金也主要由业主承担。但是能否重建或扩建，需符合相关要求并通过评估论证。“考虑到多层换成高层以后，套内实际使用面积其实会变小的，那适度允许它扩面。原来有些小区很多的配套设施是缺失的，这部分其实也应该补短板补齐，但这些增量其实很有限的。不能增加比如说本来是两百户，改造完以后变成了三百户，一百户拿出来去卖掉，这个其实是不允许的。”胡适人说。
记者了解到，浙江老旧小区自主更新政策出台后，各地相关细则目前还未正式出炉。西湖区翠苑街道办事处副主任罗忠希望相关细则尽快落地：“现在其实都是在摸着石头过河。居民有改造更新的意愿只是第一步，但你这个小区能不能列入试点，符不符合自主更新要求，这个一定是要专业的机构来论证。最好等省市有出台一个细则，那我们会更有可操作性。”
