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作者 | 李阳；
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01
合肥商业发展的“启蒙者”
解放前-1959年
由于经济实力弱，商业设施简陋，商业网点的建设亟待加强，尤其需要具有一定规模的大型零售企业对市场发挥主导作用。在这样的背景下，合肥百货大楼的建设便提上了议程。1959年，合肥百货大楼在四牌楼落成，从而拉开了合肥百货商业的序幕。
合肥早期商业雏形
解放前的前大街（今长江中路）一段，图片来源：合肥城市规划志
解放前，合肥的商业主要集中在东门大街(今淮河路步行街)、后大街(今安庆路)、北门大街(今拱辰街)和三牌楼、四牌楼、范巷口、三孝口一带。
由于民生困苦，导致商业的发展难以昌盛。根据合肥市庐阳区志记载，当时全市仅有百货商家168户、私营布店85家、专营五金店3家、颜料店3家，从业人员不足1000人，经营品类仅停留在毛巾、鞋袜、肥皂、牙膏、电筒、锁、热水瓶等生活必需品。
安徽第一座百货大楼
合肥百货大楼，图片来源：合肥晚报
1959年8月25日上午八时二十分，在合肥市中心四牌楼的东北角，一座面积达5550平方米的合肥百货大楼正式开业，这个规模，在当时华东地区六省一市解放后新建的百货商场中堪称一流。
合肥百货大楼的出现，标志着安徽商业正式进入到国营时代，同时在以后整整60年里，合肥百货大楼所处的四牌楼商圈，在城市商圈的主力地位难以撼动。
02
百货商场的繁荣时代
1960年-1995年
中共十一届三中全会后，国内逐步建立社会主义市场经济，民营经济迅速发展，私营、个体商业企业逐年增多，商业竞争态势出现，此时，合肥的商业市场也逐渐迎来了新的局面。
“黄金商圈”的诞生记
合肥第一家由农民经营的大型商场——青云楼
1980年前后，政府相关部门开始对三孝口附近城市主干道进行改造，在此期间，以红旗百货大楼、龙图商厦、汇通商厦为代表三孝口商圈开始崛起，随着科教书店、光明影都两大文化、娱乐场所的入驻，此时的三孝口商圈成为了全市最具活力的“黄金商圈”，地位一度超过了合肥百货大楼坐阵的四牌楼商圈，成为合肥最热闹、最繁华的商业中心，“逛街首选三孝口”成为了当时市民消费的口号。
城隍庙：“万元户”的摇篮
图片来源：合肥全接触
随着三孝口商圈的崛起，合肥最早的特色商业街区也开始涌现。上世纪80年兴起的城隍庙，成为了早期合肥个体经济的摇篮，很多民营企业家从这里完成了最初的财富积累，成为了合肥最早一批的“万元户”。
三足鼎立下的四牌楼商圈
合肥市府广场 2004年摄，图片来源：合肥市志
90年中期，四牌楼商圈正式迎来了新局面，随着商之都、乐普生商厦的相继开业，与合肥百货大楼形成了三足鼎立之势。
而此时的三孝口商圈内，由于龙图、汇通因为购物环境和商品品种都跟不上城市发展和市民需要，日渐老态龙钟，黯然退出了人们的视线。在市民心中，“买日用品去百货大楼、买纺织品去工农兵纺织品店、买图书去新华书店”，位于四牌楼的这三家门店那时能够解决合肥人从物质到精神的全部消费问题。
03
转折初现，百货时代的落幕
1996年-2000年
90年代末期，合肥百货大楼上市成功，成为安徽商业第一股，也正是这一时期，成为了合肥商业历史上的“商场倒闭年”。
商业第一股诞生
到了1996年，合肥商业又一次迎来大事件。1996年8月12日，合肥百货大楼正式上市，成为继马钢、皖能、美菱之后，安徽省内第四家上市公司，同样也是全省唯一一家上市的商业公司。
据当时的百大集团董事长的郑晓燕回忆："如果不通过上市募集发展资金和重置企业架构，在零售业竞争日趋激烈的背景下，合肥百大很可能已与昔日的对手一同倒下了，至少不会有今天的辉煌。"
多家百货商城的倒闭
由于市场旺季不旺，银行压贷，资金短缺等一系列问题，合肥百货商店倒闭风潮开始出现，市属21家国有大中型商业企业出现了15家亏损。
以红旗百货、宏图中央商场、舒尔曼、富达商厦等为代表的一批商场或者关门大修或者停业整顿，青云楼、皖客隆、汇通商厦等红极一时的商店也面目全非，逐渐丧失市场竞争力，这些代表合肥商业一个历史时代的百货商场在合肥市民的记忆中渐行渐远。
04
现代商业的“雏形” 外资抢滩市场
2010年-2015年
进入20世纪，合肥商业逐渐由传统百货业进入更加注重“品牌与体验”消费的购物中心时代。
商业发展MALL时代的到来
合肥元一时代广场，图片来源：万家热线
2005年12月28日，元一时代购物广场在合肥正式开业，这座由元一集团投资兴建的大型商业项目，定位于“都市型购物中心”，汇聚了品类齐全的高流行时代百货、引领时尚的名店街、国美电器、肯德基、省内首家五星级标准的时代影城等。
它的开业不仅改变了合肥商业格局的面貌，标志着合肥的商业发展进入了MALL时代，同时也预示着合肥市民购物娱乐方式的转变。
合肥第一个城市商业综合体
合肥之心城购物中心
2012年，紧邻国购广场东侧，合肥城区中心一个全新意义上的城市综合体——合肥之心城问世。在当时，大洋百货、保利国际影院及冠军溜冰场三大主力店的加盟，彰显出了这座商业项目的与众不同。此时，三里庵商圈已经一跃成为了仅次于四牌楼商圈、三孝口商圈之后的合肥又一个“现象级”商圈。
外资巨头进驻，多个城市商圈兴起
滨湖区首家购物中心——合肥世纪金源购物中心
在本土购物中心不断发展的同时，外来商业品牌也开始逐步入驻合肥市场。2010年12月23日，位于合肥老牌商圈——四牌楼商圈的合肥包河万达广场正式开业。
在这一时期中，除了元一商圈、三里庵商圈的兴起之外，位于合肥南部的滨湖迎来了区域首个商业项目——合肥世纪金源购物中心，2010年10月合肥世纪金源购物中心开业，拉开了滨湖商圈发展的序幕。
2012年7月20日万达进入合肥之后打造的第二个购物中心，天鹅湖万达广场正式开业，成为了环天鹅湖商圈进驻的首家商业综合体。
2015年，环天鹅湖商圈内的又一个城市商业综合体项目——合肥华润万象城开业，开业三天内，实现客流近50万，创造了合肥崭新的商业记录。
合肥银泰中心：合肥高端商业的代名词
2012年1月8日定位中高端的合肥银泰中心正式开业，COACH、BALLY等诸多一线奢侈品牌的到来，让这里至今为止都是合肥高端商业的代名词。
05
新零售、黑科技引领之下的商业变革
2015年-至今
除了购物中心带来的商业升级之外，近年来，城隍庙、七桂塘步行街、罍街、巢湖耳街、庐江·中心城步行街等一大批特色商业街相继建成，对展示城市形象、提升城市品位、创新消费模式、促进经济增长发挥了积极作用。
与此同时，“互联网+”技术的广泛运用，也实现了实体店与网络深度融合，发展迅速。例如合肥知名的生鲜食品品牌 “谊品生鲜”采取线上线下结合已开设超400家门店，“生鲜传奇”已布点120家，苏宁云商集团在全市人口密集社区已开设了80多个苏宁小店，此外还涌现出一大批如“菱鲜邻里”、“你我您”、“十荟”社区生鲜团购电商等生鲜零售新业态。
结 语
从最初的街铺时代到百货商城的群雄角逐，从首个购物中心的亮相到商业体遍地开花，从单中心城市到多中心城市的过渡，从商业同质化到创新运营……合肥商业不断蝶变升级。未来，还将有龙湖瑶海天街、苏宁广场、高新区银泰城等项目推出，相信这些项目也将继续推动合肥城市商业持续创新。作为前行中的合肥，商业发展未完待续，来日可期。
赢商网将陆续推出中国19座城市的70年商业变迁观察，敬请期待。
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