租房提醒:提前解约须知,避免风险

租房提醒:提前解约须知,避免风险
2024年06月14日 18:07 壹点文明

自如租户谨记,因个人缘由需提前解约时,务必提前15日经由自如APP递交申请。不少租户误认为支付违约金便可提前解约,其实并非如此。如未遵循提前15日申请之规定,则在解约时,除违约金外,亦须补缴未满15日之租金,否则将面临更重大之违约后果。

因为自如是采用的线上APP电子签约的形式,所以对于自如租客来说,查阅合同是很简单的一件事。你只需要打开自己的自如APP,在合同页面就能够找到电子合同,在提前解约之前,建议租客详细查看相关解约条款。另外,自如会把合同中的重点条款都加粗标注出来,这也是其比较贴心的一点。

如租客因生活变故需提前与自如解约,只需登录自如APP,于合同页面寻找解约选项即可操作。自如会提供详细的解约步骤指导,并重点提醒租客需提前15天提交解约申请。若租客未满足此时间条件,则必须按规定补足相应租金,否则将构成更严重的违约,引发更多不必要的麻烦。实际生活中,此类案例确实存在,应引起租客们的高度重视。

在实际生活中,就确确实实地发生过这样的案例,比如有一位租客李先生,他因个人原因,需要提前解约自如,但是粗心的他忽略了解约需要提前15天申请这件事,退租日才提起解约申请,结果不仅被扣除了违约金,还被扣除了15天的房租。

对此,李先生并不认可自己被扣除的那15天房租,一气之下就提起了上诉。法院在了解事情的来龙去脉之后,最终审理认为,李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”,属于有效合同,驳回了李先生的上诉。

看过这个案例之后,我们应该从中吸取经验,在租房生活当中要注意遵循合同约定,避免违约行为的发生。毕竟现在是法治社会,合同既保障了我们的权益,也对我们的行为做出了一定范围的限制。

自如数字化长租服务,便利在线流程,全面提醒,大大降低无意识违约风险,让租户们能够安心享受租房生活的便利。幸运的是,通过其APP界面,自如向租户们发送贴心提示,助力租户们远离违约困境。

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