根据国家统计局三月份公布的房价数据，一线城市新房价格同环比均跌，不过环比跌幅收窄，主要得益于一线城市豪宅供应量的增加，把整体价格拉上去了。而二三线城市的新房价格同环比也是下滑的。70城中二手房价全部下跌，整体来看，房价依旧承压严重，不知道4月份的数据会不会有所好转，只能静候五月中旬的佳音了。
在很多人对房价没信心的时候，某高校教授近期的一番看好言论，引起了大家的热烈讨论。教授在社交平台上坦言，中国房价或面临长时间暴涨，估计从明年开始涨，后年暴涨。之所以这么说，他主要是基于房地产市场供需关系的分析，教授提到未来期房政策走向不明，可能导致房地产开发商转向，进而导致房子的供给大量减少。他觉得房子每天都在消耗，存在大量被无视的隐性需求，这些需求可能来自那些被认为“没钱买房”的人群。一旦市场条件或信贷政策发生变化，这部分需求可能迅速释放，进一步推高房价。
而且教授提到需求端的观望和忍耐可能到达极限，这是基于人性的角度，认为人们最终将无法抗拒购房的需求，尤其是在预期房价将上涨的情况下。教授预测在需求无法再被压制，而供给难以增加的情况下，供需失衡将比现在更严重，可能导致房价暴涨。此外，教授还提到了政策上可能的助力，暗示政府的某些政策可能会无意中推动房价上涨，进一步佐证自己的观点。
此番乐观言论，仁者见仁智者见智，评论区大多都是不认可的声音。不相信房价会像这位教授所说的暴涨。有网友表示这是伪命题，人口越来越少，空房越来越多，很难大涨。有网友表示此说法概率为0，还有网友让教授先屯房，可见这番言论的争议之大。
就笔者看来，虽然教授的分析提供了一种可能性，但实际房价走势还需要结合实时的市场数据和政策动态来综合判断。我们不能简单地认为房价一定会暴涨，“房住不炒”的定位没变，当下稳房地产市场、稳房价，预防风险或许才是重点。未来的房价走势很难判断，希望通过各方努力，能够走向一个更加平稳、健康、可持续的发展轨道。
