叫停12年的房企股权融资放开,许家印、张近东哭了,王健林笑了

叫停12年的房企股权融资放开,许家印、张近东哭了,王健林笑了
2022年11月30日 15:09 互联网_乱侃秀

2022年11月28日,证监会发布了核弹级消息,恢复涉房上市公司并购重组及配套融资,恢复上市房企和涉上市房企再融资,恢复符合条件的房企产企业重组上市……

要知道从2010年被叫停,到2022年11月28日放开,房企头上的这个紧箍咒其实已经戴了12年了,很多房产企业苦等这个政策,已经多年而不得。

相信这个政策放开后,接下来估计众多的与房地产有关的企业,又要重新活跃在资本市场了。

只是这一切,与曾经的首富许家印没太多关系了,他是真的倒在了黎明前。要知道许家印的恒大等这个政策,可是等了整整六年,一直想要借深深房回A,但一直没有等到这消息,最终恒大资金链断裂,陷入泥潭,再也爬不起来了

如果政策早点放开,恒大说不定借深深房上市了,那么恒大可以在股市圈点钱,资金链也许就不会断裂了,就不会有今日了。

如果恒大不爆雷,那么肯定还在四处拿地修房子,恒大金融估计也不会爆雷,还有恒大造车还可以继续“买买买、合合合、大大大”,继续吹他那个“力争在3-5年内成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团,10年内实现年产销500万辆。”的口号

并且说不定因为有上市企业在后面背书,恒大汽车的进展也会比现在更顺利,可以说许家印是真的倒在了黎明前,只要这个政策早两年放开,恒大的命运也许完全不是现在这样子。

当然,类似于恒大许家印同样命运的还有苏宁张近东,苏宁虽然本身也有一大堆问题,但是其实苏宁也是被恒大拖入“泥潭”的,如果恒大上市成功了,苏宁不至于如此之惨。

更重要的是,如果政策放开,苏宁自己也可以用地产这一块来上市,自己或许就能够化解一些危机,不至于现在张近东父子被全球追债了。

不过这个政策一出台,王健林可以大笑了。当年王健林的万达,也是苦等这个政策,甚至为了能回A股,不惜在港股退市。

只是不曾想,A股迟迟上不了,王健林差点都翻不过身来,不过王健林也算是狠,手起刀落,拼命去负债,降低负债率,还疯狂转型,甚至将与地产相关的产业都卖掉,要去地产化。

后来还改了名,万达商业改为万达商管集团,但即便是如此,依然没有摆脱身上的“房地产”标签,依然没能上市成功。

后来万达商管不得不被迫情定港交所,但这次涉房企业融资全面放开后,万达将有更多的想象空间了,好处和未来是看得见的,王健林可以大笑了。

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