今天陆家嘴金融论坛在上海开幕，银保监会主席郭树清重磅发言：外汇炒作就像押注房价永远不跌的人终究会付出惨重代价。他在发言中提到，美国等发达国家的房价和股票市场价格均出现了较大幅度上涨，但是要知道资产价格上涨就和爬山一样，越是陡峭的山头，上去的时候不容易，下来的时候更困难。支出了房价等资产价格持续上涨带来的风险不小，一旦下跌可能引起连锁反应，提醒大家一定注意投资这种高价格资产存在的风险性！专门谈到了一些地方房地产泡沫化金融化的倾向很是严重，有相对数量的地方政府融资平台债务压力非常大，一些大中型企业的债务违约比例开始上涨，加剧了金融机构的信用风险。
领导们刚谈了房价的风险，广东的一则消息就映入大家眼帘，近日在广州黄埔区一小区的业主发起一封“虚假交易撤销书”显示此小区每平价值四万的房子被以2.8万的价格售出，对几乎所有的业主资产造成了严重影响，将要投诉到底。我们之前见过抱团涨价的，这低价成交被举报还是头一回。其实业主们说法并非无风起浪，的确有一些房子买卖时会做低价格以规避税负，但是这次真的是为了避税吗，是不是真的就是以2.8万成交了呢？还有待调查。
业主们为什么如此群情激奋？是对目前的高房价没有底气么，这轮的房价上涨的基础扎实不扎实？房价跳涨后能够维持吗？这些问题的答案可能是否定的，业主如此激动，可见其信心不足，担心价格快速回落。
今天郭树清主席的发言也明示了房价回落时的风险很大，决策层对于压制房价上涨的决心前所未有，不断升级的调控政策，房地产税的试点推进，严厉打击集资炒房等手段层出不穷。一切刚刚开始，让我们拭目以待！
