业主日常爬楼十九层，消防通道成杂物间，这事儿做得太“弯酸”！
最近，西安金周鑫城小区的物业和业主们扯起了皮。原来，物业在11月3日悄悄给电梯加装了梯控系统，业主们只能刷卡到自家楼层，没缴费的更是直接被“拒之门外”。这还不算，消防通道塞满杂物，应急照明也“扯拐”，安全隐患一大堆。
这事还得从11月3日说起。物业一声没吭，就给小区电梯加装了梯控系统。这下好了，业主回家只能到自家楼层，外卖、亲友来访得亲自下楼接。要是没缴费，电梯直接“罢工”，19楼的住户只能每天爬楼，简直是“扑爬跟斗”。
一位业主马起脸说：“我屋里有老人，平时下楼买菜都成问题。物业这么搞，太‘弯酸’了！”另一位业主补充道：“消防通道堆满东西，应急灯也不亮，万一出点事，跑都跑不脱！”
物业这边也有一肚子苦水，说小区累计欠费超过400万元，包括物业费、电梯维保费等。他们自称多年来一直垫付开发商留下的“烂摊子”，现在实在是“除脱”了，撑不下去了。
这事的扯拐之处，在于物业装梯控压根没经过业主大会同意，这明显和《民法典》第273条关于建筑物共有部分使用权的规定相悖。
物业用限制电梯使用的方式来催缴费用，也涉嫌违反《陕西省物业服务管理条例》。这就好比禁止性的“停水停电”催缴方式，是明令不允许的。
周至县住建局早在10月24日就下了整改通知，要求物业立即拆除梯控，还特别强调“不得以欠费限制出行”。结果物业“扛”到现在，依然我行我素，搞得业主们一肚子火。
这梯控一装，小区里的安全隐患就“臊皮”了。万一电梯突然故障，业主连急停按钮都按不了。有位19楼的住户忧心忡忡：“要是有急事需要马上到低楼层，岂不是要抓瞎？”
更“造孽”的是那些特殊群体。老人家腿脚不便，孕妇挺着大肚子，病人身体虚弱，现在都得硬着头皮爬楼。万一有个紧急情况需要就医，真是“要命”的事。
消防通道被杂物堵死，应急照明“瞎火”，这些隐患就像“达摩克利斯之剑”悬在业主头上。物业嘴上说是为了收费，可安全大事岂能儿戏？
虽说住建部门已经介入，但物业至今“雄起”不整改，暴露出基层执法力度不够、物业信用惩戒机制缺失的问题。
有业主直言：“这就像‘灯下黑’，上面政策明明朗朗的，到了下面就走样。”物业则坚持己见，认为收费是天经地义，双方僵持不下。
这事儿不禁让人想起那句老话：“百里不同风，千里不同俗”。每个地方都有自己的规矩，但保障业主基本权益和安全的底线不能破。
眼下，金周鑫城小区的业主们还在为“上上下下”的权利奔走。老旧小区改造是民生工程，物业和业主之间更需要的是“巴心巴肠”的沟通，而不是“抵黄”式的对抗。希望相关部门能真正“关火”，让老百姓的日子过得“巴适”些。
