房贷越多越久越好？背后的真相竟然是……_

中国房地产市场疯狂了几十年，目前处于一个朦胧的局势，有人看多有人看空，但是对于刚需者来说，无论房价走势如何，房子都得买。那么，怎么买房才最划算呢？房贷期限是越长越好吗？

此话题只针对经济条件和收入水平一般的人，能全款买下北上广深若干套房云淡风轻的土豪请无视。

对于无法全款买房的上班族来说，当然欠银行钱越多越久越好，在负利率时代，借到银行的钱等于赚到。为什么呢？

有的人说要看手头上的钱的投资回报率是不是高于银行的贷款利率，如果高于，绝对不要提前还贷，贷款年限越长越好；反之，原则上有多少钱还多少钱。

但对于大部分家庭来说，光是凑够首付就已经倾家荡产了，哪里还来那么多闲钱做投资？

说白了，按照现在的货币贬值速度，当然是能贷多少贷多少、能贷多久贷多久，别忘了现在是通胀，看看这些年的个税起征点吧，未来钱绝对没现在的钱值钱。

有人甚至后悔没早买，后悔没贷款多买两套，后悔早把贷款还清了。

尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，手上的闲钱，就算不做投资，也能够让自己的生活品质提升一些。但月供不要超过月收入的一半，否则将降低生活质量。

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杨柳青青江水平ICQ 探讨信用卡、P2P等理财知识。

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