齐鲁网·闪电新闻6月16日讯 济南全市城市更新和乡村振兴现场推进会于6月15日—18日举行，活动按照“项目深化年”工作要求，以现场观摩形式，检验城市更新和乡村振兴工作成效，鼓励先进、激励后进，扎实推进城乡融合发展，着力塑造高质量发展新优势，以更加饱满的热情、更加高昂的斗志奋力开创“强新优富美高”新时代社会主义现代化强省会建设新局面。6月16日，观摩团走进济南市槐荫区，对以下项目进行现场观摩。
腊山河污水综合治理工程项目（市政公用设施类）
项目位于槐荫区兴福街道，全长4.6公里，2022年8月启动，2023年10月投入使用。
项目主要包括雨污分流改造、完善污水管网、清淤疏浚河道、配建桥梁等附属设施、改善沿线整体环境等，打造成为河畅、岸绿、景美、宜游的幸福廊道，提升“一步一景”的生态氛围，塑造更多线性绿色空间和户外活动空间。集风景、人文、生态于一体的腊山河休闲体验带，处处有景致，无处不诗意，让城市漫游City Walk成为新时尚，让市民在家门口体验“诗与远方”。
焕发全新魅力的腊山河是贯穿济南西站枢纽经济集聚区的南北景观轴，深度融入全区特色产业发展，助力沿岸“京沪系”楼宇经济愈发兴旺、商业氛围愈加浓厚。以印象济南、弘阳广场、一院四馆、报业大厦、汇金金融及即将建成的龙湖天街、颐览酒店等为依托，正加速形成独具时尚风、文化范的沿河经济带，成为拉动消费增长的新质引擎，将游客流量转化为消费增量，引领消费向西，建设泉城消费新高地。
铅笔厂片区改造——远洋广场项目（老旧片区类）
项目位于槐荫区振兴街街道，总投资25.04亿元，占地面积约79.8亩，总建筑面积约25.42万平方米，分A、B两个地块。
A地块为商业用地，已建成远洋广场，建筑面积8.44万平方米，2021年3月开工，2023年12月交付使用。广场A座地上22层，拟用于电力、新能源开发等企业商务办公；B座地上25层，目前出售签约率100%，将引入泺邑酒店、7-11等酒店、零售、餐饮多元商业业态。B地块为居住用地，建有住宅楼10栋，建筑面积16.98万平方米，2栋为回迁安置楼，共安置回迁居民438户，8栋为商品房对外销售，目前入住率达90%以上。
项目原址为铅笔厂旧厂区及职工宿舍，基础条件薄弱，群众改造意愿强烈。项目实施后，其交通、环境、形象、业态、服务、配套等均大幅提升。远洋广场与和谐广场、连城广场及在建的壹合广场、华润万象等商业载体连片成势，正以打造“亿元楼”为目标，加速产城融合，建设活力街区，从过去的旧厂房、老小区向城市商业中心挺进。
裕园小区改造项目（老旧小区改造类）
项目位于槐荫区中大槐树街道，占地约80亩，总建筑面积10万平方米，涉及居民1239户，2023年6月开工，2023年12月投入使用。
主要包括整修道路、绿化提升、建筑节能改造、防水改造，新增公共活动场所、车棚及公共停车场等。科技赋能，建成全市首个老旧小区“智慧停车”项目，解决了老旧小区停车管理难题；多措并举，解决了屋顶漏水、墙体渗水、道路积水等民生诉求，老旧小区华丽转身为花园式社区，环境更加绿色、便利、和谐、安全，居民“幸福指数”不断提高。
同时，裕园社区党委切实发挥党建引领作用，采取党建联建“信托制”物业管理模式，完善社区居委会、物业企业、业主代表联合巡查、联席议事等制度，团结各方力量，强化基层治理，呈现出“两升一降”（物业服务提升、群众满意度攀升、矛盾纠纷发生率降低）的良好态势，“红色物业”激活基层治理新动能，让服务更优、环境更美、民心更暖。
闪电新闻记者 冯宜雯 报道
