本周以来，日元汇率持续暴跌，一度贬值至1美元兑换154.33日元，这是自1990年6月以来的日元兑美元的最低水平。日元对人民币汇率也在近期创出近年新低。截至20日12点，100日元可兑换人民币4.7元。
专家表示，当前日元汇率下跌最直接的原因是美元和日元的利息差。一方面，美联储降息预期有所走弱，引发美元走强；另一方面，日本政府继续维持宽松流动性，日本央行货币政策转向的市场预期落空，引发市场再次抛售日元。
日元贬值之下，当地物价上涨现象日益凸显，包括食品价格、电费等。据媒体报道，在日本横滨某大型综合性跨国企业集团工作的西索（化名）表示，其常喝的明治牛奶由原来的1000毫升280日元涨至900毫升300日元，而豆腐价格则几乎翻倍，“以前30日元一块的豆腐现在需70日元。”日本陕西商会会长金小刚提及，日本物价自2022年起持续走高，一公斤猪肉从750日元升至960多日元。
日元贬值下，不少奢侈品在日本买比在中国国内买要便宜近10%-50%。今年3月刚去日本旅游的苗苗就过了一把“扫货”的瘾。“买啥都觉得便宜，买得越多感觉自己赚得越多，当时带了2个28英寸的箱子去，以为差不多，后来买到行李箱都装不下，又在日本买了两个行李箱。”
近期去日本京都等地旅游的小志也观察到，当地的LV店里都是中国人，算上各类优惠，一个两万的包能便宜三四千元。日本LV官网显示，carryall小号的售价为379500日元，约合17767元人民币，同期中国官网售价为20600元。
在大阪工作的姜鹏（化名）手里有不少人民币存款，近期，他准备趁日元大幅贬值把手里的人民币换成日元，在大阪郊区购入一套房用于投资。
伴随着游客的大量涌入，日本楼市吸引了众多国际投资者。有些中国人持现金来购房，很多人瞄准了东京奥运村的楼房。在奥运村转为民用住宅后，由于其地理位置优越、配套设施完善，成为投资者和购房者的热门选择。
姜鹏（化名）表示，日本房价近两年大幅上涨，东京涨了30%，大阪涨了15%。“靠近地铁的房子算下来大约折合人民币260万元一套，租售比能达8%，不过扣除房产税、管理费和维修费可能只有5%左右。”
据业内人士透露，当前日本房价上涨较多，已经回到了20世纪90年代的泡沫高峰期水平，本来想买房的人也开始犹豫。“现在来日本买房的海外人员比较多，日本人反而买不起房，部分地方的房价非常高。东京一些高级住宅区原来1亿日元的房子，现在要卖到2.5亿日元左右。”
东吴证券近期研报指出，日本三大都市圈的不动产价格早已步入上升通道。东京都市圈过去10年的平均房价上升了75.9%，其中都区部累计涨幅实现翻番，年化涨幅7.2%，非核心区的埼玉县和千叶县年化涨幅亦有4.1%和4.0%，均跑赢日本的CPI。
伴随着日元汇率走低及五一假期的临近，银行兑换日元的业务量增加。工商银行某支行副行长表示：“我们上个月的日元兑换量约为20万日元，本月截至目前约为300万日元。现在我们客户兑换日元的用途还是以个人旅游为主。”
近期，日元持续贬值，部分投资者计划多囤日元。专家提示，在全球外汇市场上，影响外汇走势的因素相对复杂，外汇市场的波动也较大。对此，消费者在结售汇时需充分考虑自身对市场波动风险和潜在收益水平的接受情况，谨慎操作。
作者：方若圆
编辑：李昂
监制：王俊稷
