三年前，宁女士将老家合肥的房子挂到网上售卖，数月前，她接到中介电话，说是房子找到买家了。由于一直生活在广州，宁女士对合肥房价毫不了解，在中介劝说下以总价79万元，均价5980多元/m²的价格将房子卖出。事后她得知，周边房价早已破万，而买房者竟是中介公司销售的妻子。
一、集资房网上一挂3年，着急抛出落陷阱
这套位于合肥市区的房子，是宁女士于2011年购置的集资房，2013年挂到网上，以总价75万元的价格售卖。之后由于集资房未满5年不得上市交易的政策，卖房的事就这么搁下了。
今年4月，宁女士突然接到一家中介公司的电话，说有客户要买这套房。宁女士表示房子是集资房，未满5年不可出售，中介销售却说：“买家愿意等到5年期满后再交易。”
5月8日，宁女士回到合肥，在中介陪同下带买家看了房。
“当时买家表示满意，但没想到中介当场就劝我签合同。”宁女士说，“当时中介就劝我，说房子毕竟是集资房，房屋质量不是最佳，另外能有买家愿意等到5年期满再交易，这样的买家非常难找，一旦错过可能再也找不到。”
就这样前后不到3个小时，宁女士稀里糊涂地签下了房屋买卖合同。
二、合同不规范，买房者竟是中介妻子
“亲戚听说房子只卖了79万元时都不敢相信，因为当时合肥市区房价已经卖到了1万多元一平方米，而我这个房子属于新房，还从未住过，价格应该更高。”
事情到此并未结束，今年8月份，宁女士得知了一个更为惊人的消息：房子的买家竟是联系她的那名中介销售的妻子。
△宁女士的房屋买卖合同
回忆整个看房过程，宁女士称，中介从头到尾不但没有告知她如今合肥房市均价，也丝毫没有表现出与客户是夫妻。而这份房屋买卖合同也不符合规范：经纪人(丙方)签字栏一片空白，既没有姓名，也没有执业证号。
三、泉州最新房价在此，买房卖房定要做到房价心中有谱
接下来我们只能希望宁女士能够通过法律途径挽回损失。小万君在此提醒大家，房屋买卖是笔大交易，切不可被一时的利益冲昏头脑，一定要看清合同，了解好楼市行情，再做决定。下面就带大家来看一波泉州最新房价压压惊！如果你近期在泉州打算买房卖房，那就赶紧看看吧。
鲤城区
12月新房均价：8785 元/m²
11月新房均价：8700 元/m²
当前在售楼盘：16 个
- 楼盘名
- 均价（元/㎡）
- 富临新天地18500
- 新天城市广场10000
- 御景嘉园8900
- 左岸英郡8800
- 中骏四季阳光8500
- 建发珑璟湾8000
- 卓辉金色外滩7500
- 中骏商城7400
- 南益鲤景湾6400
丰泽区
12月新房均价：11602 元/m²
11月新房均价 ：11338 元/m²
当前在售楼盘： 26 个
- 楼盘名
- 均价（元/㎡）
- 泉州星光耀广场17000
- 天峰14000
- 润柏香港城13500
- 温陵公馆13000
- 东海湾御花园12000
- 泉州万科城11250
- 泰禾广场10500
- 中润嘉园9500
- 东海湾御文阁8800
洛江
12月新房均价：7135 元/m²
11月新房均价：7068 元/m²
当前在售楼盘：15 个
- 楼盘名
- 均价（元/㎡）
- 美裕蓝山墅16000
- 三盛四季公园11500
- 律汇红树湾9000
- 铭基新天地8800
- 美亚芳邻8700
- 中源领第8650
- 汇龙大江盛世8000
- 嘉琳广场7200
- 力标新时代5180
晋江
12月新房均价：7014 元/m²
11月新房均价：6839 元/m²
当前在售楼盘：42 个
- 楼盘名
- 均价（元/㎡）
- 中骏蓝湾半岛10000
- 新天地广场9500
- 百信御江帝景8800
- 紫湖绿景山庄8500
- 晋江宝龙城市广场8000
- 上悦城8000
- 安泰世界城8000
- 泉商环球广场7500
- 龙湖嘉天下7000
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