触目惊心的锐驰（REITs）基金_

今日上证指数虽然收了一个小阳，但非常遗憾的是，这个小阳太小了，收盘价依然未能站上任何重要的中短期均线，因而可以视为确认跌破均线。这样，只剩下下面一根孤独的黄金分割线在苦苦支撑了，如果黄金分割线也支撑不住，那么投资者只有指望年线2699点与前期低位2647点重合形成的支撑位了。

今日看到有网友说，上次跌到2600点的时候就迎来了一波较强的反弹，所以他希望快点跌到2600点，给他抄个大底。

就连林园也说，如果跌下来，又将是一个大底，看好未来三年，说是个人财富上台阶的大好时机。不过我可没有这么乐观，毕竟看一下我们的互联网公司，还是在下降通道中挣扎。我一向的观点就是，互联网作为民营企业当中的优秀代表，如果他们的股票都没有人敢买，中国的股市不太可能走好。

而且，从现在的经济形势来看，房地产天雷滚滚之后，终于又把信托、保险等金融机构拉下水了。而这些机构资不抵债且没有流动性到期支付后，不但令之前的有钱人返贫（原来信托产品300万元的起步价，现在到期不能兑付，很有可能血本无归），更重要的是，会令更多的人，对投资一事持有更谨慎的态度。整个社会在经济活动中，有点像特斯拉的汽车，一松油门，不但没有前进的动力了，它还给你来一个能量回收，令速度衰减得更快。

虽然现在从上到下，似乎都认识到了房地产行业如果彻底完蛋的话，那么对整个经济的伤害是非常大的（其实我早就一而再，再而三地反对对房地产进行没完没了的调控了，就是因为早早就看到了这一点），在教培行业被打击，互联网游戏行业被打击之后，再来打击产业链条如此之长的房地产，真不知道是哪里来的信心还能在疫情后令经济猛增？

更加更笑的是，现在风向是转了，昨日是8部委联合开会支持房地产，再早是多少个部委联合出台文件扶持民营企业发展。但是有网友一针见血的指出：支持民营企业发展，似乎有用文件支持文件的趋势。到底能不能办一件具体的事让大家有点信心呢？比如：恒大能不能获得足够的贷款让它把烂尾楼都完工交付掉？能不能让马云增持阿里巴巴或是让阿里巴巴的蚂蚁金服上市？还有万达商管，据说对赌协议就要生效了，因为说好的上市总是遥遥无期，真要赔给风投，估计就是张兰第二了。还有中植，现在大当家或者说是大股东猝死，家属都不愿意继承，这说明这家公司连个实控人都没有了，它投资的底层资产到底是什么？如果是政策性亏损项目，是否政策可以想办法补足？

本来以为新能源是个新的产业链，谁知现在居然成了产能过剩行业了，昨日好几家公司表明不想进军光伏领域了，就连碳酸锂也快跌到半山腰了。真是中国造什么，什么跌价，中国买什么，什么涨价。

用这个思路，看到一个月就批3家公司推出消费基础设施基金，就知道这类基金该跌了。

今日看了一下之前发的几只锐驰基金，第一批发行的9只锐驰基金，在K线图上大多都是一个倒V字型的走势，基本上是从哪里来，回到哪里去，其中有5只基金已经创出了上市以来的新低；而第二批发行的4只，则基本上就是一个高山滑雪的走势，跌掉三分之一算是优秀的，跌掉一半是基本的，基本上都在今年内创出了上市以来的新低。

此外还有13只锐驰基金分别是从去年底以来上市的，也基本上是不断寻底的过程。

不考虑这些新上市的基金，光是从老的锐驰基金来看，在分红登记日买进的话，到手的年度累计分红率，高的可达10%，低的也就3%左右。如果能够维持这么高手分红率，似乎也有一定的投资机会，但是如果你真这样想，那就大错特错了。

第一是因为，这些固定资产每年产生的回报是不确定的，因此，去年能够有这么高的分红，甚至是今年上半年能有这么高的分红，并不代表它未来也会有这么多的分红。

第二，虽然分红看着还算是不错，但是这种随时在市场上可以交易的基金，其交易价格是随时变动的，投资者很可能左手拿到分红，右手的基金市值就跌了出去，所以投资收益还是等于水中月，镜中花。

尤其是那些收益仅为3%以下的基金，真的是不如买货币基金，毕竟货币基金基本上不用担心本金损失，锐驰看上去有5%，但是本金一跌很可能不见了6%。

更加需要担心的是，今日国家发改委向社会公开征求意见，要积极支持符合条件的特许经营项目发行此类锐驰基金。

而昨日，华润置地便以39.15亿元的价格转让了沈阳有限公司100%的股权，而这个转让就是为了做成锐驰基金的底层资产。而华润青岛万象城，则是昨日刚刚获批的首批消费基础设施基金的底层资产。有消息称，光是华润一家，就有20多处资产可以转为锐驰基金的底层资产。

由此可见，虽然支持民营企业发展的文件一个接一个地发，但是真正快速拿到实惠的，还是国企老大哥啊。

话说如果一个华润就可以发行那么多基金来持有，那么万达商业广场需要多少只基金来承接？各地的百货大楼又需要多少资金来承接？还有发改委要支持的啥特许经营项目也要承接，真是把老百姓当成财主了：能够赚钱的物业，真不相信会有人愿意转让给别人持有，难道华润是家慈善机构？而如果不赚钱，或者说赚钱少的，在现在这种前景不太乐观的情况下，赶紧地出手，让散户持有，自己抱着现金成王，真是一笔好买卖！

别的不多说，光是看着这些已经上市的锐驰这样的下跌法，投资者就不要动什么接盘的心思了，通常下跌的东西都是飞刀。