长沙晚报掌上长沙12月13日讯（全媒体记者 刘军 通讯员 高湛 汤丽平）“你们未能按照户数公示不利因素，应该这样整改……”13日，记者随同市房屋交易管理中心执法人员在龙湖天璞项目进行现场检查时，发现工作人员特别耐心，既当面一一指出问题，又为解决问题提出了具体意见。12日，长沙市房屋交易管理中心（以下简称“交易中心”）启动“冬日暖阳”专项执法行动。
据介绍，此次执法行动为期19天，主要对房地产开发企业、经纪机构进行随机检查，尤其是对信访投诉多发，以及举报反映问题突出的项目进行重点检查、整顿。
13日是现场专项执法第一日。交易中心出动三个执法小组，联合区行政执法局前往中建桃李九章项目、龙湖天璞项目、绿城凤起麓鸣、华润润府、龙湖云河颂、中海阅湘台、邦泰璟园、绿城玉海棠等项目进行检查。
在现场检查过程中，执法人员发现项目售楼部基本对营业执照、资质证书、商品房预售许可证、商品房买卖合同示范文本、楼盘销售清单等进行了公示，但也存在定金或首付款未及时转入监管账户、团装业务、销售渠道不规范、一房一价表未进行公示、未能按照户数公示不利因素、未能及时更新销控表以及销售人员信息等问题。
针对上述问题，执法人员耐心地向企业相关负责人详细讲解了相关法律法规，对每一项问题都逐一提出了具体的整改要求，并明确规定了整改时间。他们不仅指出问题，还深入分析了违规违法行为的弊端，引导企业及从业人员增强守法经营意识，提升法治观念，确保房产销售的合法性与规范性。
此外，执法人员还针对群众普遍关心的房产销售、资金监管、网签备案等热点问题，提出了更为具体和严格的要求。在与企业交流的过程中，执法人员对于企业相关负责人提出的业务问题，也一一作出了详尽的解答。
据市房屋交易管理中心负责人介绍，此次“冬日暖阳”专项执法行动是房屋交易管理中心从窗口式服务向主动式服务的转变，希望通过执法行动进一步规范房产销售行为，确保楼盘信息的透明度，让群众在看房、买房的过程中能够更加安心、舒心。
