长沙“以旧换新”首个成功案例出炉

长沙“以旧换新”首个成功案例出炉
2024年05月22日 22:54 长沙新闻广播

5月21日,记者从长沙城发恒伟地产获悉,市民舒先生在该公司旗下雅郦映项目签订“以旧换新”协议订房后,顺利将老房子售出,成为长沙楼市“以旧换新”的首个成功案例。

舒先生在天心区怡海星城有套86平方米的老房子,已经住了12年。4月21日,他在城发恒伟·雅郦映选到了自己中意的新房,并与城发恒伟和新环境共同签订了“以旧换新”协议。根据城发恒伟公开发布的“以旧换新”政策,经过旧房评估、选定新房后,与城发恒伟合作的中介公司将优先通过ⅥP渠道推售客户委托的旧房。

随后,负责旧房推售的新环境怡海星城高云路店第一时间沟通推进,从正式挂牌到确定售出,只花了10天,成为长沙推出“以旧换新”政策以来的首个成功案例。正常的二手房交易中,卖家需要向中介公司支付2个点的中介费。由于参加“以旧换新”,舒先生只需要向中介公司支付1个点的中介费,剩余的1个点中介费由开发商补齐。

“新政策非常好,‘买新卖旧’整个过程都省心,还享受到诸多优惠。”舒先生介绍说,老房子一共卖了40多万元,按照最新贷款买房政策,首套房预交15%的首付款还剩下20多万元,完全可以用来装修。此外,参加“以旧换新”活动,开发商还补贴他新房1年的物业费,享受到了实实在在的优惠。

长沙发布“418”楼市新政后,城发恒伟率先在4月19日推出“以旧换新”落地执行细则,城发恒伟旗下君樾文昌、君樾洋湖、洋湖映2009、雅郦映2013、会展壹中心、西宸之光、北城首府、观江学府八大项目,均参与“以旧换新”活动。

截至5月16日,旗下六个在售住宅楼盘累计收到政策咨询客户128组,正式签署意向合同客户17组。政策对来访以及成交的促进效果明显。新政出台后,恒伟各项目累计总来访1547组,环比提升了204%,同比增提升15%,总认购放原135套,认购金额2亿多元,环比提升122%。

长沙市住建局发布的《关于支持居民购买改善住房的通知》规定,“以旧换新”政策鼓励各市场经营主体根据政策要求,结合自身经营计划按市场化原则组织实施。长沙本土国企梦想置业也推出“以旧换新”相关政策落地措施。旗下凤栖台、麓隐桐溪、万境潇湘三个楼盘皆参与本次活动,让长沙市民在本轮大规模“以旧换新”中享受到政策红利。凡是参与“以旧换新”购房的业主,即可享受赠送2年物业费、二手房交易中介1%的佣金补贴、房价直降、180天无理由退款、旧房出售专属ⅥP服务。

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