瑞银的John Lam真牛
三年前第一个看空恒大
现在又开始看多中国地产，你信吗？
三年前，瑞银分析师John Lam将恒大评级罕见下调至卖出，一时间震惊整个西方市场，那时候他还被很多人嘲笑。11个月后，恒大违约，沦为楼市深度调整的典型。如今，就在大多数分析师认为楼市尚未触底、行业死气沉沉之时，Lam再次逆向而行，预计中国房地产市场将逐步复苏。
John Lam近日接受采访时表示，过去三年我们持看空态度，不过鉴于政府的提振举措，我们对中国房地产行业的看法首次变得更加积极。
据Lam预测，住房需求和供应将在明年某个时候恢复到历史平均水平，21个主要城市拥有规模项目组合的开发商股票可能反弹。
就在周末成都限购取消后，地产股今天迎来全面暴涨，尤其是不设涨停板限制的港股，内房股的涨幅更是壮观，万科企业涨近20%，世贸集团涨超60%。
背后发生了什么事情？主要有小作文疯传（没有实锤就不具体写了），在五一假期后，房地产政策可能会有重大方向性变化，预期中央会议也会释放利好！具体等通告吧，明天就知道了。
这次地产股的涨停意义非凡
宏观上说，可能真的如瑞银John Lam说的一样，中国地产会好起来，先不说他的观点对不对，以辩证性思维看的话，至少万科的市值跌倒几百亿，中国地产的至暗时刻应该过去了。
微观上讲，万科的股价也是出清地产，大主力割肉的一个表现。这个位置的涨停，更是凸显了 可能二级市场上一些还留下的地产股，可能会是剩者生存。至少不会面临破产了吧。
合二为一说的话，如果真的地产没什么雷了，那么外资对中国的基本面也不会太过担忧，这样外资缓步回补中国资产 也能形成和去年不断流出的一个鲜明对比。
接下来可能就是缓步买入。
理性来说，我们这么大的国家，房地产怎么都是个巨大的盘子。一年规模最差也有6~7万亿规模，比汽车还是大的，带动产业链更是其它行业望尘莫及的。
所以，房地产股是剩者为王，只要能活下来的，未来肯定能赚不少钱。哪怕是每年分红，也会有几家千亿市值的！所以不要有偏见，你才能在股市赚到钱。
总之万科A巨量封板涨停，后面肯定有利好房地产的大消息出炉，不过每次好像都是境外资金提前预测到境内的政策走向！也算是种本事。房地产这么大一个经济发动机，政府肯定会发力的，手头的工具多得是。
各位，房地产今年可能真的要见底了，当然也不一定是V型，也可能是L型。
