昨天，看到了力创雅居颂这块地的一点最新消息。
前几天还在说，去年除草之后以为要动了，结果草又长起来了。这么好的位置，估计要等下一个春天来临吧。
今年，不知道有没有希望看到这块地的动作。
我相信，很多人对这块地，脸上写满了期待。
因为它的位置确实是非常好。
01
有多好？去年7月份在它的隔壁子刚好卖了一块地，是中盛金尊御府那个开发商拿下的。
没得好贵。
中央商务区地王而已，新盘名字叫中盛和鸣城央。
▲点击图片可查看宗地720°全景图
拍地那天，4家房企竞拍，好久不见这种盛况，空前绝后一般。
从10点开始拼刺刀拼到11点半，从500万/亩起打到了703万/亩！楼面价从2500元/㎡打到了3515元/㎡。
最后搞上700万/亩的时候我都要沙雕了。
最搞笑的是，拼到最后的开发商一个是中盛，一个是邦泰，都是乐山的老乡。
就是那种感觉，老乡见老乡，老乡，你今天不让我，就吃我一枪。
703万/亩啊，而且这块地本来不是很大，仅仅19.46亩。
和它旁边这块地比起来，一个大象，一个蚂蚁那种既视感。
你没感觉，我给你比较一下。
我测算了一下，力创雅居颂这块地大概有100亩左右。
足够大！
所以你说，它开不开心，703万/亩。
力创雅居颂内心戏是：中央商务区是最好的区域，我没想到我躺平了，竟然躺来了S11线地铁站——五洲广场站，还躺高了身价。进一步，还会躺走两个竞争最大的对手！
中央商务区的确是好区域，它的价值与日俱增。在已经非常完美的配套之上，还在不断加配套。
你就看最近，加了些什么？南塔美食街、旌南幸福里，以及最强王者配套S11线五洲广场站。
在这个区域内，楼盘是真的真的越来越少，房子也越来越少了。现在你能选的还有啥？
等了这么多年，躺赢的是它。
你不晓得它当年拿下这块地的时候，那个时候地价才好多钱一亩。
打死你都想不到，非常，非常的便宜！
02
这块地的故事，只有德阳老土著才晓得。
它是过去的德阳氮肥厂旧址。
同时，在这个地方，还有一个德阳造纸厂，也在过去的南塔附近，1978年建成投产，什么时候不见了的不知道。当年工农村的小伙伴，一定去纸厂洗过澡。
没去纸厂洗过澡，也去氮肥厂的水池里游过泳。
最早最早，这里可不是厂，而是南塔！
南塔拆了，氮肥厂和纸厂都拆了，后来氮肥厂宿舍也拆了。
氮肥厂拆了以后没两年，这块地就拍卖了。拿地的正是这块地现在的拥有者。
03
拿地的当年中央商务区，没得啥子楼盘。
我曾经写过《156年！德阳城南的156年发展简史！》，
2003年，馨竹苑；2004年，丽阳天下；2005年，鲁能南域中央、湖水云天、建大家园；2006年，水岸花都一期桃磎、川建蓝郡；2007年，左岸半岛、锦绣珠江、水韵江南、CLD未来城、雅河小区；2008年，凯丽景湖；2009年，汇乐国际；2010年，水岸花都二期云景；
2005年，鲁能南域中央开盘的时候，老城区的人跑过去一看，心里充满了鄙视，周围什么都没有，菜子花花非非黄，把房子买到这儿？疯球了么？！
都是2010年后才慢慢搞起来。
11年前，沱江桥刚刚通车。
一年后，我站在天籁福拍了一张遥望中央商务区的照片。
你看，也挺慌的。
后来，来了麦德龙。
又到2018年后才正式奠定了中央商务区的重要角色。因为，2018年的政务中心搬迁到此。经开区管委会、德阳电视台、原德阳银行、金路集团，盛隆发电、东方自控、新华保险、长城基金等等一大批汇聚在了终于商务区。
从2018年起，正式提出中央商务区新名字，由此，也形成了中央商务区集总部经济中心、文化中心、艺术中心、双创中心、会展中心、金融中心、政务商务中心为一体的城市新中心。
再后来，S11线来了，五洲广场站有了。
中央商务区也就起飞了。
时间的车轮滚滚向前，一刻都不停歇，从不会为了谁而停留。
