原创： 麦文桢 Beta理财经理家园
是什么，为什么，怎么办？只要10分钟，就能“聚集资产配置，把握理财热点”。
大家好，我是麦文桢，由我为大家带来第84期的“金牌投顾说”《 爆款基金再现“一日售罄”，广州三区通过人才政策放松限购》。
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第一部分，咱们一起来看看昨天市场的运行情况。
昨天，沪深两市全天单边下挫，沪指跌1.4%再度失守3000点，创业板指大跌2%，个股呈现普跌态势，逾3000只个股下挫，两市跌停个股近40只，受大基金首次披露减持芯片股消息影响，科技股成杀跌主力军，前期强势科技股均纷纷杀跌，从盘面来看，仅ST股逆市大涨，热点没有持续性，市场人气低迷。截至收盘，沪指跌1.4%，报收2962点；深成指跌1.69%，报收10056点；创业板指跌1.98%，报收1736点。沪股通净流入14.8亿，深股通净流入17亿。
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第二部分，我们看看今天1条“基金”相关的热点资讯。
【“一日售罄”，又是一个爆款基金】
12月23日，兴全社会价值三年持有期混合型基金正式发售，这是此批浮动管理费率基金中发行最晚也是募集时间最短的一只。从渠道人士处获悉，该基金半天募集资金已超过45亿元，截至下午三点全渠道募集资金已超过80亿元，远高于招募书所设定的30亿募集上限，成为今年以来“一日售罄”基金名单上的又一案例。
财富链接解读：
作为业绩一向不错的兴全基金，似乎对于自己的销量没有任何担忧，这个兴全社会价值的预设募集期只有12月23日和12月24日2天，而在发行前，市场已经普遍预期可能会再度出现“一日售罄”的场景。而12月23日的发行结果也印证了市场的判断。兴全社会价值拟任基金经理为兴全基金管理部投资总监谢治宇，这也是该基金的亮点之一。
明星基金经理作为A股市场大IP的“自带流量”属性，使得新基金吸金效力强劲。今年3月21日，睿远基金旗下首只公募基金——睿远成长价值混合基金正式发售。坐拥陈光明、傅鹏博两大“明星基金经理”，该基金一天内吸引了超过700亿元的资金认购；10月14日，“一日售罄”景象再次出现在兴全合泰混合基金身上，这是基金经理任相栋加入兴全基金后的首只权益类产品。该基金一天内吸引的认购资金也接近500亿元。
除了有明星基金经理加持之外，今年“炒股不如买基金”成为了大家的共识。今年来沪指3000点屡攻不破，但借助牛股，目前市场上也已经有“翻倍基”的出现，还有20多只基金收益超80%，可对比炒股的散户们，今年的市场却不见得有这么好。
随着散户们不断通过基金进行投资，其实也是一个资本市场机构化的过程，也证明这个市场更加成熟了。
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第三部分，我们看看今天的房地产类的热点资讯。
【广州三区通过人才政策放松限购】
12月20日，广州市黄埔区住房和城乡建设局发布《广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》。受此影响，黄埔区楼市快速升温。继南沙、花都之后，黄埔成为广州第三个放开人才限购的行政区。
财富链接解读：
事实上，广州的南沙、黄埔等区完善人才住房政策，很大程度上也意味着“一区一策”正在成为大城市楼市调控新趋势。中央经济工作会议强调楼市调控要因城施策，地方调控也要因区施策，此前上海放宽临港自贸区购房门槛已有示例，南沙、黄埔等区新政也完全符合这一精神。
事实上，在最新的11月份数据，二手房方面全国下调城市多达33个，已连续5个月超过20个城市；房价上涨城市仅32个，处于近4年的最低点。新建住房上仅44个城市房价上涨，较10月再减6城；房价下滑城市本月增至21个，为年内最高。
从这看来，在“房住不炒”的政策之下，房价是得到有效的控制。但是在这么严格的调控政策底下，也会“误伤”一些刚需，特别是高学历但是没有户口的人才，因此，通过人才政策让这部分人才能够服务城市，安居乐业，这也未尝不是一件好事。
