原创： 金牌投顾说 Beta理财经理家园
是什么，为什么，怎么办？只要10分钟，就能“聚集资产配置，把握理财热点”。
大家好，我是麦文桢，由我为大家带来第87期的“金牌投顾说”《 未来想炒房赚大钱的概率归零，A股年内回购金额同比增逾1.5倍》。
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第一部分，咱们一起来看看昨天市场的运行情况。
昨日，指数平开冲高，创业板指随后走弱翻绿，沪指则在2990点附近窄幅震荡。午后，网红经济、氟化工、燃料电池、证券等轮番拉升，带动指数大涨。截至收盘，沪指涨0.85%，报收3007点；深成指涨0.72%，报收10303点；创业板指涨0.52%，报收1793点。从盘面上看，证券、氟化工、网络直播、光刻胶等涨幅居前，农业、养殖业、游戏等少数板块指数下跌。
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第二部分，我们看看今天1条“房地产类”相关的热点资讯。
【黄奇帆：未来再想着炒房来赚几倍钱的概率几乎归零】
2020中国经济形势解析高层报告会上，黄奇帆表示以2000年的房子价格算账，全国平均的房价是1000块钱左右，现在差不多一万多块，全国的均价涨了10倍左右。未来问什么就不会继续疯涨？
第一，现在开始已经连续三年中国的M2每年的增长就是在8%-9%，很稳健，这样就不会有过多的货币进入到房地产的蓄水池，把房地产价格泡高。
第二，人民币基本上是在升值或者稳定当中，外资进来炒作房地产，买了房，等着房子升值的概率很小。从这个意义上讲，再想着炒房，十年翻一番、翻两番，来赚几倍钱的概率几乎归零。总体上我们的房价也不会大起大落。
财富链接解读：
黄奇帆在会议上，其实还提出了房价上涨的原因，有三个原理来支撑：
1．任何商品价格上涨和供求有关，供不应求就涨价。
2．价格因素往往是货币现象。如果货币印发的多，价格就会涨。总体上在过去的20年，我们货币超发、增发，货币的增长率是最高的。但是之所以没有影响其他的社会商品，房地产立了大功，它等于像个大肚子把货币吸收到它这儿，社会其他方面反而平衡了。
3．汇率。
从一般意义的理解，上述三个因素中，恐怕货币增发是房价上涨的原因中更重要的一个。上面提到的供不应求，根据统计，现在家庭户均拥有房产的比例，已经是非常高了，可选的房子也非常多，并没有物以稀为贵的说法。至于汇率，更多的是影响外国人在中国买房，这个整体的比例也不高。那么，货币增发有可能是三个理由里面，支持房价涨的最重要一个。
在真实感受的通胀高居不下的情况下，老百姓已经觉得储蓄的收益并不支持跑赢通胀，因此给钱找出路非常重要。在P2P和其他金融产品疯狂爆雷的情况下，类固收的产品不太敢碰。至于股市，10年过来兜兜转转还是3000点。因此，涨了10年的房子似乎成为了唯一出路，毕竟在我们这一段的有限记忆里，房子是最稳妥的投资。
但是，房住不炒不再是一句空话，真实感受这几年来的房子投资收益率在逐渐下降，租金收益比更是不值得一提。因此，只要把房子成为一个收益率平庸的资产，大家对于房子的上瘾感觉就能减少，才能拥抱金融资产，实现资产配置。
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第三部分，我们看看今天的投资类的热点资讯。
【A股年内回购金额同比增逾1.5倍】
今年以来，A股市场上市公司的股票回购热情升温，迎来一波规模空前的“回购潮”。完成回购金额累计逾千亿，远超去年同期水平，创历史新高。
据数据，2019年共有625家上市公司实施或完成回购，累计回购金额1174亿元，为去年全年回购总金额的两倍有余，回购规模再创历史新高，超400余家上市公司营收总和。
从行业分布上看，医药生物、化工行业和房地产年内累计回购金额均超过100亿元，回购金额最高。民营企业占比75%，依然是回购的主力军。
财富链接解读：
股票回购是指上市公司利用现金等方式，从股票市场上购回本公司发行在外的一定数额的股票的行为，回购本公司股票的主要动机是稳定和提高本公司股票价格。
证监会副主席阎庆民在2019央视财经论坛上表示，证监会将继续引导上市公司切实履行社会责任，积极通过现金分红、股票回购的方式继续回报投资者。
最近，“回购+激励”模式逐渐盛行，自监管层鼓励回购股票用于股权激励后，A股相关案例明显增多，这对提高上市公司质量、优化股东回报机制都起到积极作用。不过，投资者对于相关利好，还要细致分析，比如对个别实施股权激励后业绩反而掉头向下的公司，就应及时规避。
诚然，也存在上市公司“被套”的情况。近半数公司最新价低于回购均价，上市公司平均“被套”1.81％。翰宇药业、百利电气最新价较回购价跌幅最高，上市公司“被套”幅度超过30％。
