深夜突发!老公退位,老婆上位,千亿房企为何骚操作?

深夜突发!老公退位,老婆上位,千亿房企为何骚操作?
2022年06月25日 16:22 深蓝财经

来源:说财猫

深夜,被一家千亿房企人事公告炸醒。

闽系千亿房企禹洲集团公告宣布,公司董事会主席林龙安,工作安排调整辞任,即日起生效。

同时,他老婆郭英兰,获委任为公司主席、首席执行官等,即日起生效。

林龙安,是禹洲集团的创始人兼第一大股东;而郭英兰,是林龙安的配偶。

所以,这是老婆接替老公成为了公司的第一大Boss?!

图源禹洲集团官网

禹洲创始人林龙安

有意思的是,禹洲集团在公告里还说了这么一句话:

董事会相信,由同一名人士兼任董事会主席和首席执行官两职,可确保本集团贯彻的领导,并更有效地作出及执行本集团的整体策略。董事会认为,此架构不会损害权力与权限两者的平衡。

这就有点微妙了,这意思难道是:两个人领导,就不能贯彻、有效执行策略?

此时此刻,只有李导的那句名言才能表达猫姐的心情:

我看不懂,但是我大受震撼。

来,先关注一波猫姐,不错过最新鲜的瓜!

老婆接替老公的不靠谱猜想

猫姐努力回忆了一下,上一次看到房企的董事会主席从老公变成老婆,还是8年前的雅居乐。

2014年的10月10日,同样在一个深夜,雅居乐公告宣布,公司董事局主席陈卓林已经在9月30日晚间被昆明检察院执行了“指定居所居住的措施”。

图源雅居乐官网

雅居乐董事局主席陈卓林

雅居乐紧急调任原非执行董事陈卓贤(陈卓林兄弟)以及陆倩芳(陈卓林配偶)为执行董事,并为董事会署理联席主席以及公司署理联席总裁。

据传,陈卓林当时被带走,是因为身涉周XX案。

当然,陈卓林最终有惊无险过了关,也恢复了董事局主席的身份,还把雅居乐带上了千亿规模。

但最近雅居乐的状况,也不太乐观就是了。

说回禹洲,这里不得不提一嘴,和已经“进去”协助调查的泰禾创始人黄其森一样,林龙安也是玩金融的一把好手。

黄其森1996年从建行离职创办了泰禾。

林龙安更厉害,早四年,他就已经直接放弃金饭碗,从厦门财政系统离职,并于两年后创立了禹洲地产,名字取自“大禹治水,荒漠成洲”。

莫非,他是步了老黄的后尘?!

但按理来说,如果是林龙安出了什么问题,需要换老婆出来救火,禹洲集团应该发公告才是。

但猫姐等了一晚,都没有等到这个公告,那就应该不是。

这时,网友的一个评论引起了猫姐的注意。该名网友直截了当地说:

这是要套现了?

也不怪网友会这样猜测。

之前猫姐在写炒房第一人欧神的离婚案时就提到过,高资圈惯常的保全资产的手段,就是夫妻双方离婚,一方揽下全部债务,然后申请破产,另一方则通过离婚成功保全财产。

据说,乐视的贾跃亭和甘薇就是这么干的。

那么,林龙安和郭英兰会不会也这样?

要知道答案也很简单,看接下来两人会不会离婚就清楚了。

但一般情况下,不都是老公留下揽下所有债务,让老婆来保全资产么?!怎么这回反过来了?!

这是:夫妻本是同林鸟,大难临头老婆上?

禹洲“大难临头老婆上”的可能结果

禹洲不能说大难临头,但确实有难临头。

早在今年1月份的时候,禹洲集团就因为还不上2笔规模5.82亿美元(约37亿元人民币)的美元债,在“暴雷”的边缘徘徊,甚至不惜卖掉物业板块来缓解现金流危机。

到了3月31日,禹洲集团的雷再也掩盖不住了。公司在年报中直接宣布,2024年票据、2025年票据II、2026年票据II等三笔美元债的利息没还上。

三笔美元债的利息分别是2100万美元、1500万美元和1200万美元,加起来总共是4800万美元,约合3亿元人民币。

2021年年销售额超千亿的禹洲集团,却连3个亿都拿不出来了,情况有多糟糕,不用猫姐多说。

目前,禹洲集团仍在债务违约的旋涡中挣扎,公司聘请了财务和法律顾问团队研究境外债解决方案,并且更换了核数师,但在庞大的到期债务面前,禹洲或许回天乏力。

可以看下图,在去年末,禹洲的有息负债还有五百多亿。

但是呢,手头的现金,却同比下降了接近一半,只有175亿。

国际评级机构穆迪此前于6月6日将禹洲集团的公司家族评级(CFR)从“Caa2”下调至“Ca”,并将该公司的高级无抵押评级从“Caa3”下调至“C”。

穆迪预计,禹洲集团可能会进行债务重组,并不得不依靠出售资产或潜在投资者的投资来获得偿债所需的资金。然而,这些筹资活动的执行风险较高,债权人的回收前景仍不明朗。

穆迪称,由于存在结构性次级风险,禹洲集团的“C”高级无抵押债券评级,比其公司家族评级低一个子级。

该等次级风险反映了这样一个事实,即该公司的大部分债权都是在运营子公司,在破产情况下优先于控股公司的债权。此外,控股公司缺乏能够明显缓解结构性次级风险的因素,因此控股公司债权的预期回收率将较低。

总结成一句话就是,禹洲集团的债权人想要拿回钱,难!

在这样一个敏感节点,禹洲集团还搞出“创始人辞任董事局主席、CEO,老婆接任”这样的骚操作,不知道债权人心目中会不会有一万头草泥马飘过。

猫姐注意到,在禹洲集团公告中,关于新任董事局主席郭英兰女士的履历介绍里有这样一句话:

自1997年4月加入集团以来,郭女士曾于集团大多数附属公司中担任多个职位(包括但不限于董事长、董事及总经理),主要负责公司财务、资金及审计工作。

也就是说,一直以来,禹洲集团都是老公管公司,老婆管钱。

说出来你可能不信,虽然禹洲爆雷了,但是按照最新的财报,禹洲是三道红线全绿的,这账做的可以。

而且,他去年的利润,还同比暴涨了462%。

为啥这么离奇,这个说财猫之前写过,可以关注我们翻看。

禹洲认为,老婆管公司之后,由同一名人士兼任董事会主席和首席执行官两职可确保本集团贯彻的领导,并更有效地作出及执行本集团的整体策略,此架构不会损害权力与权限两者的平衡

那么,夫人掌权又掌钱之后,情况就会变好吗?

评论区来说说看吧。

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