厦门2017年最后一场土拍落锤：
集美灌口地块楼面价2.6万 /平！
翔安马巷地块楼面价1.2万 /平！
均未达到最高限价！
冷冷清清的会场，冷冷清清的举牌
地块详情以及拍卖结果集美J2017P02地块
⊙地块位置：集美区11-03机械工业集中区金龙东路与 横二路交叉口西侧
⊙土地面积：12254.262㎡
⊙计价建筑面积：27410㎡
⊙出让年期：住宅70年；商业40年；生鲜超市便利店40年
集美灌口J2017P02起拍总价5.49亿元，起拍楼面价20029/平，上限楼面价30025/平。住宅、雅居乐、富力、旭辉、中骏、禹洲、阳光城等7家房企参拍。最终由由富力摘得，楼面价2.6万元/㎡。
地块周边联发欣悦湾、龙湖嘉誉等高层挂牌价在约2.5万-2.7万元/㎡；邻近地块有禹洲J2016P01（楼面价3.3万元/㎡）、融侨J2017P01（楼面价2.5万元/㎡）。
翔安X2017P06地块
⊙地块位置：翔安区13-07片区舫山东路南侧农贸市场东侧
⊙土地面积：8073.534㎡
⊙计价建筑面积：19240㎡
⊙出让年期：住宅70年；商业40年；社区书店40年
翔安马巷X2017P06起拍总价2.2亿元，起拍楼面价11434/平，上限楼面价17151万/平。旭辉、国贸、新景地、翔发等4家房企参拍。最终由旭辉斩获，楼面价1.2万元/㎡， 楼面价扣除商业面积，住宅部分楼面价21317元/㎡。
地块周边拥有马巷中心幼儿园、马巷中心小学、翔安第一中学、厦门市第五医院。楼盘有万科·金色悦城、海翼0592、特房锦绣翔安等楼盘，二手房的价格为2.3-2.7万/㎡。
翔安马巷片区已经出让的住宅用地的楼面价约2.4-2.8万/㎡，今天这块X2017P06才拍出2.1万/㎡，地价继续走低！
2017厦门最新地价图
这一次，厦门地价真的降了！
寒冬真的来了！
此前，厦门二手房市场瑟瑟发抖
不但年底成交量大幅下滑，
朋友圈里中介抛售的消息也越来越多：
2016年厦门地价、房价飚上天！
一年后的今天，市场反转太快
房价只涨不跌的神话即将破灭，
刚需终于可以舒口气了！
来源：厦门房地产联合网
