8月21日，“公募基础设施REITs政策试点重点问题研讨座谈会”于北京大学光华管理学院2号楼举行。本次座谈会由北大光华中国REITs研究中心、中国REITs论坛主办，特邀国家发展改革委、中国证监会、上海证券交易所、深圳证券交易所及其他与REITs行业相关的专业机构、原始权益方、市场投资机构等近32家单位共同参与。
2020年8月3日国家发展改革委发布的《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》和8月7日中国证监会颁布的《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》，意味着基础设施公募REITs制度试点在中国境内的正式确立。此次座谈会旨在引导各界正确理解REITs的价值，推动基础设施REITs规范化发展，培育不动产投融资市场的创新机制，从深入解读公募REITs政策的相关要点出发，帮助市场各方牢牢把握REITs建设的第一性问题，为中国公募REITs的实践路径奠定良好的基础。
座谈会上，国家发展改革委投资司副司长韩志峰、中国证监会债券部调研员闫云松、上海证券交易所副总经理刘绍统、深圳证券交易所副总经理李辉等嘉宾分别从宏观政策试点、市场监管、产品审核、上市交易等不同层面解读公募基础设施REITs试点重点问题。北京大学光华管理学院副院长张峥担任主持人，并从学术角度提出对《指引》中“杠杆率限度设置”的思考。中国国际工程咨询有限公司、中国国家铁路集团等原始权益人代表、全国社保基金理事会等机构投资人代表及其他相关专业机构代表也参与了交流发言。
2019年3月以来，北京大学光华管理学院与国家发展改革委、中国证监会联合上交所、深交所、中国国际工程咨询公司等，先后赴雄安新区、海南自由贸易试验区、粤港澳大湾区、长三角地区，对运用REITs盘活基础设施存量资产开展了跨地区、跨部门、跨领域专题调研，召开了多场座谈会，听取了地方政府、企业、金融机构、科研院所等单位的意见；实地调研了多个园区以及十几家中外企业。调研工作为基础设施REITs试点的规划提供了有力支撑。同时，在整个过程中，各单位也形成了有效的合作机制，为中国REITs市场的政策制定、市场建设提供研究基础和方案设计。
截止目前，北京大学光华管理学院共推出北大光华REITs报告十一篇，涵盖REITs市场规模研究、REITs税制研究、REITs管理模式研究、REITs市场建设等。
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