科创板作为2019年的市场焦点，加速了资本市场和技术创新深度融合，随着下周三首批上会企业名单的公布，科创板的正式开板也已渐行渐近。园区地产作为科技创新孵化平台，也随之得以受益。
电子城作为中关村科技园区最早的开发建设成员之一，近年来向科技服务商全面转型，公司专注科技产业园区的开发、运营和服务，为高端电子信息企业、规模型企业、科技创新型企业提供发展空间和全方位的科技服务。
公司通过产业园模式的异地复制，推动业务规模的快速扩张。目前，电子城已在天津、河北、山西、云南、福建等多省市开发建设、启动运营了近20个各具特色的园区项目，产品体系覆盖高科技产业园区、创新产业园区、国际创新中心、新产城一体化、双创孵化加速器等产业平台项目。
历经多年发展，入驻电子城园区的企业涵盖了电子信息、生物医药、生命科学、高技术服务等众多高新尖产业，如：奇安信、万东医疗、合众思壮、诺禾致源、泰迪熊移动、瓜子二手车等。其中，包括诺禾致源、泰迪熊移动、瓜子二手车在内的多家科技创新企业都分别获得了一轮或多轮风投。
科技发展空间平台的开发与建设，离不开资源丰厚的土地储备。据电子城2018年年报显示，公司土地储备计容建面为153.69万平方米，同比增长22.50%，为当年销售面积的9.57倍；新增土储75.7万方，土地储备较为丰富，充分奠定了未来的持续性发展。
公司表示，科创板重点支持的是新一代信息技术、高端装备、生物医药等高新技术产业和战略性新兴产业，公司作为高科技创新产业平台，将把握科创板推出的历史性机遇，极力配合中关村科创新蓝筹行动，持续加强科技创新资源对接、深挖科技创新服务需求，提升科技资源整合能力和科技创新发展服务能力。
有分析认为，园区地产做为企业与资本市场的桥梁，将受益于科创板的推进。同时，电子城随着园区内科创企业聚集的优势以及土地资源的增值，未来价值释放可期。
