向内求索:内城墅重新定义顶层人居

向内求索:内城墅重新定义顶层人居
2022年09月27日 13:10 北京商报

《全球财富报告》曾经指出,高净值人群有着诸多相似的生活方式,和同样的消费偏好。他们对于顶层人居的定义更近似于一个平台:汇聚世界资本与资源的平台,高净值人群以挑剔眼光,选择居所。从这个角度来说,顶层人居必然只能诞生在特定城市的特定区域。

城市外扩,内城中轴线的时代恒产

在北京,“内城别墅”正是这类资产鲜明的标签之一。内城地段结合别墅这一稀缺产品形式,构成价值的矩阵。亦如鲁能·钓鱼台美高梅别墅。

项目位于北京三环,天坛正南三公里,立基历史底蕴深厚的中轴线,身兼世界城市繁华盛景和数百年的文化积淀,也让鲁能·钓鱼台美高梅别墅呈现出别样的时空交错之美。

中轴线对北京的意义不言而喻。古代北京城设计规划,是按照《周礼·考工记》中的城市规划标准而来。中轴线,是礼制文化、皇家文化、风水文化的集大成者。鲁能·钓鱼台美高梅别墅就位于北京“阳极”的中轴延伸,与钟鼓楼、景山、故宫、太庙、先农坛、天坛一脉相承,成为中轴线上臻贵恒产。

今天,项目所在区域串联5大商圈,享受北京乃至全国的金融、休闲、娱乐、购物资源。向东近抵国贸-CBD商圈,SKP、国贸商城、银泰中心等购物中心环伺;向北达王府井-东单商圈,拥东方广场、王府中环等城市商业,向西享金融街-西单商圈,购物中心鳞次栉比。周边更有协和医院、同仁医院等八大三甲医院,咫尺之间健康无忧。

履迹造园,再造诗酒人生的盛景

曾经,我们“无庭不成居”。中国人居基本以庭园为中心,老北京层层叠叠的四合院,反映着城市的生活状态,记载居者的精神世界。而今,先哲的居住情境已远去。随着诗酒的闲适潇洒被城市摩天大楼所取代,淡忘了青砖灰瓦的幽静,承载了北京800年皇城文明的胡同与四合院,在疏影横斜里讲述着城市的记忆。

鲁能·钓鱼台美高梅别墅,循此初心,履迹造园。植根于当代人需求,从传统东方哲学中汲取营养,取法乾隆花园之艺术,集成大国巨匠中国绿发多年高端别墅造园经验,再造府院盛景。

一街九巷规制,每一个街巷,名称均取自乾隆下江南所留下的诗句。回归曲水灵动、自然平和之境,形成雅趣盎然的四时之景。从巷口一直到归家,别墅为业主设置了五重礼序。一重门第、二重中庭、三重街坊、四重巷道、五重庭院。礼迎深雅雍,层层递进,曲径通幽,谙合世家门仪。

不出城郭而享山水之怡,身居闹市而有林泉之致,复现国人居住的庭园理想。

产品为王,46席内城墅院

地段之稀缺不足以成为城市恒产,稀缺的物业形态方能称雄于豪宅海海的北京楼市,而别墅正是对于内城物业价值的注脚。

46栋独门独户别墅,每栋建筑面积约338—426平米,实际使用面积可达约600-800平米,全部配置约100-300平米私属院落空间,向延绵千年的“无庭院不成居”的传统院落居住文化致敬。

根据传统中国礼御文化,融合现代大家的居住理念,采取“一层一代一境界”的设计,契合客群对墅居空间的精细需求,营造出空间感受出众的居住感受。约14.3米宽幅景观面,270°无遮挡视野,不着痕迹地将皇家园境引入室内;下沉式庭园与南北多露台设计,配合情景落地巨幕窗,兼具实用功能与诗意氛围,延伸美好生活的日常。

正如“四合院最引人注目的不是房子,而是中间那方院子”一样,鲁能·钓鱼台美高梅别墅,打开一种面向上层设计的别墅生活方式。46席内城别墅,孜孜不倦地为居住者勾勒出理想的版图,心灵驰骋的天地。

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