【#北京首套房存量房贷利率调整为3.55%# 】10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两大报价较上月均下行25基点。在9月24日国新办举行的新闻发布会上，人民银行宣布，将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。当前，7天期逆回购利率已逐步发挥政策利率的作用，成为LPR的定价基准。因此本月LPR调降符合预期。10月18日，中国人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，“预计21号公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2-0.25个百分点。”房贷利率由贷款市场报价利率和加点幅度构成。结合此前人民银行对于降低存量房贷利率的政策，北京首套房存量房贷利率调整为3.55%，此次LPR继续下调25基点后，北京存量房贷有望在新的贷款重定价日享受3.3%的利率（LPR-30基点）。（北京商报记者 董晗萱）#100万元房贷30年减少5.1万元##5年期和1年期LPR均下调25基点##北京[地点]#
