近几年很明显的一个变化，地产项目在入市时，能激起“水花”的已经不多见，真正做到“刷屏”的，更是少之又少。
一方面，是开发商不再愿意为向市场“打招呼”买单，另一方面，是市场对开发商大同小异的“出场方式”，也有些腻了。
正因如此，前段时间在白湖亭万达，【新投·映南台】的首秀，不论是展馆本身，不同于常规售楼部，侧重营造轻松自然的场景氛围，传递新潮的生活理念，还是现场办“马路音乐节”、豪赠“冰橄榄美式”的大阵仗，细节满满，算是给地产行业，带来了一波久违的“惊艳”！
很多朋友表示，“没想到，老仓山也有这么新潮的时候”，而更多业内人士也发出了“老仓山终于被更多人看到了”的感慨。究其原因，是【新投·映南台】的出现，让许多已经落定的规划，从单个模糊的概念，变成了更具象、可畅想的整体生活方式。
01/ 真正的“立体交通” 是“步行”的需求也得到重视
从交通来看，白湖亭片区确实相当有底气。
左手南台大道，右手则徐大道，南临二环路，三大城市主干道的先天配置，放在二环内，已经是可以畅达全城的“通行证”。
但是，作为福州“东扩”和“南进”的交点，白湖亭显然不会满足于此。从福州第一条地铁线落地“白湖亭站”，到直通机场的城市“大动脉”——FI滨海快线（在建中），与福州的地铁时代同步，甚至开启“双地铁”模式的白湖亭，在轨道交通上，同样走在了前面。
▲网络示意图
地铁规划完善的同时，成为全市首个“人居标杆街区”的白湖亭，还有更大的一步棋，那就是“步行网络”。
这就不得不提到“人居标杆街区”的核心理念——将步行可达的城市配套有机串联。具体落到白湖亭片区，白湖亭河、跃进河形成的十字水轴，自然形成滨水步道，不同于单调的路网，为这一设想的落地，增添了一点浪漫色彩。
▲示意图
与此同时，政府对白湖亭的硬件支持仍在发力。2022年底，总投资3.06亿，片区内4条规划道路同时获批，这其中，就有3条位于新投·映南台的“家门口”。
慢行滨水绿轴与街区内不断完善的路网，交织成覆盖一平方公里的“漫游生活圈”，也通过与地铁轨道融贯，不断向外延伸。
食住行娱，都在脚步随时能抵达的地方，人们最向往的自由生活的状态，不正是如此？
02/ 真正的“滨水住区” 是不出家门就有最佳观赏面
说到滨水，不得不提福州这场历时三年多的内河综合治理——13条河道，用1300天完成了“重生”。其中，就有从白湖亭片区穿境而过的白湖亭河和跃进河。
今天，当我们漫步河岸，能看到建设中的白湖亭河道公园，正在完成内河的第二次蜕变。而打开地图一看，新投·映南台，与这座公园几乎“零距离”，住在这里，无异于拥有了一座数十亩的“后花园”，很难不让人有更多期待。
▲新投·映南台项目规划过程效果图
更难得的是，河道位于新投·映南台南侧，正好是项目的观景面。想象一下，在自家阳台，吹着来自公园的风，赏着公园四季的风景，幸福感自然是不言而喻。
▲新投·映南台项目规划过程效果图
03/ 真正的“都会生活” 是触手可及也保持距离
如果说，滨水的存在是为了承载“慢生活”的理想，那么，商业配套，关系到整个片区的土地规划，则是衡量项目价值更直观的因素。
当下的白湖亭商圈，万达和福建商业广场是两大主力商业，SM城市广场也落定规划，三大商圈，彼此距离不到200米，从密集程度来看，已然是对片区价值的信心和肯定。另外，在建的世界城购物中心，预计今年9月即可开业，到时又会是一个重磅利好。
▲白湖亭商圈实拍图
但很多人都忽视了一点：居住区和商业区，也是越近越好吗？
答案显然不是。商圈的嘈杂与熙攘不可避免，在安全性和体验感上，对住宅都是不小的挑战。
那么，新投·映南台与白湖亭商圈，又是怎样的关系呢？
最近400米，最远不到1公里，依然是一街之隔的步行距离！新投·映南台的位置，以河道为天然“屏风”，住宅和商业近而不扰，俨然形成了一种新的人居格局。
▲示意图
新的生活半径，新的居住场景，新的空间格局……
百亿市属国企，福州新区集团，从建造海峡文化艺术中心的浪漫情怀中来，从深耕新兴产业的创新精神中来，走进白湖亭，唤醒了老仓山“向新”的渴望。
【新投·映南台】项目位于白湖亭万达的城市展厅已开放，一线滨水的生活方式有何不同？不如一起走近看个究竟
