上周（6.20-6.26）杭州新房市场迎来久违的推盘潮。全市共24个项目推盘，主城区和周边城区项目各占一半，合计房源量达4944套，其中入市新盘达11个。
据克而瑞新开盘监测，此次推盘潮呈现三大特征。
一是市场分流冲击下，板块中签率显著上升。
· 南部卧城从前一次推盘10.6%的中签率升至55.7%；
· 钱江世纪城从前一次推盘6.8%的中签率升至31.6%；
· 萧山经开区从前一次推盘22.0%的中签率升至53.2%。
二是开盘去化率明显提升。
上周开盘即售完的项目有7个，整体去化率达到87%，与此前平均7成的去化表现提升不少。
主城区项目占比提高、优质项目增多是市场面对巨大分流，去化率仍走高的主因。
比如拱墅区铁路北的两个新盘—越秀·滨萃悦府、大家坤和中天·棠源美宸里，虽然2盘同台竞争，但凭借品牌+价格优势，合计688套房源当日基本售完。
三是临安迎来年内首个摇号楼盘。
上周临安锦城的绿城蓝城·桃李望湖，首开100套房源(高层/小高层/洋房)，均价26939元/㎡，共有112组意向客户登记，中签率89.3%。
项目之所以能摇起来，一方面是具备较强的品牌影响力，另一方面在这波推盘潮下，热度上升带动市场信心有所修复。
数据显示，上周（6.20-6.26）杭州新房市场量涨价跌，全市共成交商品房1963套，环比上涨22.7%；成交均价为37756元/平米，环比下跌20.6%。
从各区成交套数的排名来看，前三分别为拱墅区（成交554套）、上城区（成交340套）、余杭区（成交316套）；
从各区的成交均价来看，上城区以62723元/平米的成交均价名列前茅，其次是滨江区，成交均价36663元/平米，再次是拱墅区，成交均价36268元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，成交前三分别为上城区的栖江揽月轩（同备案名，成交263套，均价66000元/平米）、拱墅区的河映云集（备案名：河映云集公寓，成交234套，均价38075元/平米）、余杭区的月咏新辰轩（同备案名，成交222套，均价31160元/平米）。
上周的酒店式公寓成交排行榜中，成交前三均分别为上城区的绿地华家池印（备案名：海域晶华公寓，均价36619元/平米）、西湖区的镜象里（备案名：世腾镜象城，均价23687元/平米）、拱墅区的融创运河印（备案名：万融城，均价21334元/平米）。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比53%；180-200平米的房源成交均价较高，为61146元/平米。
