乐居买房讯 近日，杭州市规划和自然资源局发布了萧政储出[2022]15号地块规划公示，该公告的公示时间为2022年06月28日至07月07日。
萧政储出[2022]15号项目位于杭州市萧山区新街街道，为XSCQ1501-B1/B2-48、XSCQ1501-R21-37、46地块 ，东至规划NX01a2道路、南至建设四路/规划商业商务用地、西至规划NX01a1道路/规划商业商务用地、北至前解放河绿化带，用地性质为商住。
2022年4月25日，由滨江和金帝以底价178276万元总价竞得，楼面价为9160元/㎡，溢价0%。
限价上，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于26400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。
根据规划公示，众安党湾4号宅地由2宗子地块组成。
其中，48地块为商业商务用地，用地面积26481㎡，（地下空间面积26073㎡）。容积率3.5，需整体自持，需建设地上建面不小于6万方的购物中心。据金帝官方表示，预计将把该地块打造称市北东板块商业中心形象标杆、高品质的商业中心，以满足周边居民日常生活消费。
37、46地块为住宅地块，用地面积40860㎡，容积率2.5，配套公建不大于10%，且不小于2%，需配建社区配套用房、快递服务用房等不小于2010㎡。
住宅部分，小区东西两个地块拟建造10幢可售高层，楼层为221-26F，围合式布局。其中，高层1、2、3、4、5号楼位于东区块，高层6、7、8、9、10号楼位于西区块，首层均有架空层。根据规划，地块内住宅层高为3米，架空层层高为4米。
婴幼儿照顾服务用房位于2、8号楼。公共文化用房则分布于高层3、6号楼。物业经营、物业办公用房位于1、6号楼，其中1号楼1F规划公共厕所。此外，社区养老、社区管理位于3、7号楼。
景观部分，社区内东西区块分别在小区中央规划一处景观水池，一处文化活动场地、多处室外体育场以及一处婴幼儿户外活动场地。
东区块合计有53个公共车位，西区块为54个车位。小区主出入口分布于东、南、西侧的规划道路，次出入口分布于东侧梅林湾路。
周边配套方面，地块距离地铁7号线新汉路站250米，交通便利。周边教育配套有新街四小等；医疗配套有萧山经济技术开发区医院等；休闲配套有中心公园等。
