近日，杭州市自然资源和规划网发布了杭钱塘储出[2022]5号地块规划公示，公示日期截止2022年7月22日。
杭钱塘储出[2022]5号地块位于钱塘区白杨街道，东至规划景园路，西至1号大街，南至6号大街，北至规划南苑路。
2022年4月25日，杭州绿城浙帆置业有限公司（绿城）以总价17.62亿元竞得该地块，楼面价15530元/平方米，溢价率12%。新房精装限价30500元/㎡。
杭钱塘储出〔2022〕5号地块位于钱塘区开发区单元内，规划用地面积4.36公顷，住宅兼容服务设施用地，容积率2.6，绿化不小于35%，建筑高度不大于24米，层高不小于3米。配套公建不大于10%，养老用房320㎡，婴幼儿照护210㎡，净菜菜场3000㎡，街道级养老服务中心2000㎡。
项目建设单位为杭州绿城浙帆置业有限公司。
住宅部分，项目规划10幢高层住宅，层数范围在14-26F，除10号楼外底层均有架空层。其中，西面靠近1#大街的3号楼层高14F，2、4号楼为24F,6、7号楼为25F,其余均为26F。根据规划，地块内住宅层高为3米，架空层层高为4.8米。
楼间距方面，1、2号楼约41.3米，3、6号楼约39.9米，5、9号楼41.5米，4、8号楼49.09米，5、8号楼58.6米，7、9号楼40.3米，6、11号楼58.8米。
小区车行、人行主出入口位于南苑路，次出入口位于景园路。
社区服务配套上，社区养老服务用房位于7、8号楼之间，9号楼一层以及10号楼一、二层则设计了街道级养老，婴幼儿设施用房位于10号楼、物业服务用房位于小区西北角以及8号楼二层。此外，5G基站位于1、10号楼。此外，小区东北角配建有净菜超市，可满足小区业主日常生活需求。
景观配套上，园区中央规划有一个723㎡的公共体育设施场地，包含泳池，还有100㎡的文化活动场地。4号楼西侧规划有1430㎡的集中绿地。
周边配套方面，地块距离地铁1号线高沙站直线约750米，开车出行可走德胜快速路、钱塘快速路；周边3公里范围内汇集了龙湖杭州金沙天街、龙湖吾角天街、金沙印象城、下沙银泰城等人气商业综合体；地块紧邻城建文化馆，南侧一路之隔就是城建文化馆广场，2公里范围内还有金沙湖公园，可满足业主日常休闲需求。
目前，下沙整个板块共有6个项目可售，分别是：杭曜之城（限价30000元/㎡）、杭望云潮城（限价30000元/㎡）、绿城下沙5号宅地（限价30500元/㎡）、大江东下沙中心15号地块（限价38300元/㎡）、杭臻源筑府（限价37500元/㎡）、广宇锦上云澜（限价27500元/㎡）以及绿城元成1号宅地（限价27500元/㎡）。
（责任编辑：罗珍珍）
