近日，有投资人爆料：某信托陷入“停兑”风波。
2024年底，坊间曾爆料该信托“393号”大湾区信托计划于去年10月再度逾期，引起市场一阵骚动。
近日，有“393号”信托产品投资人透露说，“去年10月底一直拖到现在，1月份投资者找到信托负责人。他当面答应好好的，争取3月份兑付30％，6月份兑完，现在又成一句空话”。
“393号”信托产品投资的是恒大广州增城项目，开发商是广州增城富沁房地产公司，其股东最初是广东恒大，2020年10月引入广州增城盛玥房地产公司。
“广州增城盛玥”最初由广东恒大广东独资，2020年10月变成ZH信托独资，即“广州增城富沁”变成广东恒大持股30%，广州增城盛玥控股70%。
2022年8月，广东恒大退出“广州增城富沁”，由ZH信托直接持股30%、广州增城盛玥控股70%。
从上述股权更迭看，2020年10月是个关键节点，即该信托先是接盘控股“广州增城富沁”及其对应恒大广州增城某楼盘，2022年8月起开始对其进行全资接盘。
近日，有投资人提供了一份“天启393号”信托收益权转让协议及这家信托相关回函，称受托人已完成信托受益权转让登记手续，受让方已支付首笔转让款。
从这份回函看，ZH信托是393号信托计划投资人的受托人，继续受托投资延期的“广州增城富沁”及其对应恒大广州增城某楼盘。2022年10月，该信托计划投资人的信托受益权转让后，未公开的“受让方”成了该信托计划受益人，投资人让渡收益权后，理应按期拿到转让对价资金。
如前所述，393号信托投资人却反馈“兑付承诺一再落空”。那么，这到底又是什么原因？
据投资人前不久还爆料，这家信托公司还披露了“22A011号”信托计划临时信披报告，称“信托财产尚未变现，预计延期至2026年3月17日”。
该公告称，“22A011号”信托产品成立于2023年月17日，目前存续规模尚有2亿元。去年10月，该信托曾被爆“21A006号”信托产品本应于国庆节前兑付，但最终投资人得到的答复是“兑付不了”。
“21A006号”产品原定于2023年到期无法兑付，经协商后展期9个月计划至去年国庆节前兑付但再逾期，投资的是融创西南某项目。
据相关披露，该信托因金融借款合同纠纷曾起诉融创，涉诉金额2.15亿元，去年8月一审胜诉后遭反诉，暂无最新结果。
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