▌2022A-008
地块位置：琴川街道文化片区金山路以东、丹桂路以南
建设用地面积：28454㎡（42.68亩）
规划建筑面积：45526㎡
用地性质：住宅用地
起始价：5.92亿元
成交价：5.92亿元
竞得人：常熟市城市经营投资有限公司
【中指报告】https://m.cih-index.com/products
地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点级小学常熟市凯文小学、四星级高中及省重点初中常熟市中学东校区、三级医院(非三甲)常熟市第二人民医院、购物中心星光天地等生活配套。周边有琴川城市公园、二郎殿等21个公园景点。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的48宗住宅用地中排名第15，其中办公机会、商业要素、教育要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
