P（2024）005号地块位于江夏区纸坊街道谭鑫培路与古驿道交汇处，占地7.76万㎡，住宅用地，计容建面19.41万㎡，容积率2.5。该地块由武汉市江夏区城更绿发地产有限公司起始价10.38亿元摘得，起始楼面价5348元/㎡。
P（2024）007号地块位于武昌区武珞路与宝通寺路交汇处，占地2.26万㎡，住宅用地，计容建面6.03万㎡，容积率2.67，起始价7.839亿元，起始楼面价13000元/㎡。吸引了多家房企参与竞争，包括市平台公司、区平台公司、央企和民企。最终经过51轮竞价，由黄石悦发房地产有限公司（厦门建发）总价10.34亿竞得，楼面价17146元/㎡，溢价率31.89%。
图：地块位置
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武汉土地市场月报2024年02月
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▌P(2024)007号
地块位置：武昌区武珞路与宝通寺路交汇处
建设用地面积：22600㎡
规划建筑面积：60300㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：7.84亿元
成交价：10.34亿元
成交楼面价：17146元/㎡
溢价率：31.89%
竞得人：黄石悦发房地产有限公司（厦门建发）
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地块所处武珞路西板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，临近规划地铁(在建)12号线、(在建)11号线二期，未来交通更加便利，周边规划有公园，环境配套会有所提升，交通便利，邻近地铁2号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离宝通寺地铁站仅0.3km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省级示范性小学武汉小学(中南校区)、省级示范性中学武汉市第十五中学、三甲医院中国人民解放军中部战区总医院、购物中心武商梦时代等生活配套，周边有施洋烈士纪念馆、宝通禅寺等90个公园景点。
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
▌P(2024)005号
地块位置：江夏区纸坊街道谭鑫培路与古驿道交汇处
建设用地面积：77615.44㎡
规划建筑面积：194116.22㎡
用地性质：住宅用地
起始价：10.38亿元
成交价：10.38亿元
成交楼面价：5347元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉市江夏区城更绿发地产有限公司
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/
地块交通便利，邻近地铁7号线，多条公交线路环绕，且距离谭鑫培公园地铁站仅0.6km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市级示范性小学武汉市江夏区明熙小学(城关校区)、省级示范性中学江夏一中、二级医院武汉市江夏区第一人民医院、购物中心中百广场(江夏店)等生活配套，周边有谭鑫培公园、口袋公园等28个公园景点。
