9月，洛阳房地产市场总体仍维持低温运行态势，月底中央层面多项提振楼市政策集中发力，推动市场预期上升，洛阳房地产市场情绪亦表现出改善趋势，在新政刺激下，9月最后一周洛阳新房成交量较近期平均水平上升明显，政策效果初步显现。那么洛阳的房企及典型项目在2024年1-9月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：
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房企排行榜
特别声明：房地产企业销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-9月，洛阳房地产销售金额TOP10企业合计销售金额为49.18亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积58.85万平米。其中TOP10房企销售门槛值为1.67亿元/2.11万平米。
中成集团以11.31亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，建业集团以10.04亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，绿都地产集团以5.41亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、建业集团、绿都地产集团，销售面积分别为15.57万平米、13.05万平米、7.17万平米。
项目排行榜
特别声明：各房企项目销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-9月，洛阳商品住宅销售金额排行榜TOP10项目合计销售金额为24.46亿元，其中TOP10的销售金额门槛值为1.85亿元。中成·九都城位于销售金额排行榜榜首，销售额为3.75亿；绿都·凤起开元以2.69亿元的销售金额位列第二；浩德悠然居以2.63亿元位列第三。
特别声明：各房企项目销售数据统计是以2024年1月1日-9月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
2024年1-9月，洛阳市商品住宅销售面积TOP10项目合计销售面积为25.90万平米，其中TOP10的销售面积门槛值为1.93万平米。中成·九都城以3.70万平米的销售面积排行首位，保利堂悦以3.14万平米的销售业绩位列第二，绿都·凤启开元以2.99万平米的销售业绩位列第三。
标杆项目解读
涧西区 ▍中成·九都城
中成·九都城2期项目由国家一级资质企业中成集团实力打造，是中成集团深耕洛阳城芯的封面力作，聚焦洛阳高阶居住理想，以高品质精工人居，敬献一城层峰人士。项目择址城市主轴九都西路之上，西临珠江路，近享万达广场、长申国际、南昌路王府井等大商圈；社区自建幼儿园，洛阳理工附中、南昌路小学等高校环伺，让孩子起步即不凡；项目占地24932㎡，匠筑建面约89㎡-127㎡奢阔美宅。外立面甄选干挂石材及真石漆，全明通透户型，清风阳光入室，给予不凡生活体验。社区配套临街商业、老年人照料中心、地下双层车库，户户专享车位，归家即享舒心生活。中成·九都城8#楼收官准现房，今年买今年住，产品已实景呈现，从最初规划到家的美好呈现，中成·九都城以时间沉淀经典，让归家充满了期待与惊喜。
土地市场解读
2024年9月，洛阳市共成交各类用地3宗，合计建设用地面积21.67万平米，规划建筑面积21.27万平米。其中，商办用地成交1宗，规划建筑面积2.74.11万平米；工业用地成交2宗，规划建筑面积18.55万平米；本月无住宅类用地成交。
2024年1-9月，全市共成交21宗住宅用地，建设用地面积合计62.41万平米，占总成交规模的15.26%；分区域来看，住宅用地成交分布在11个区县，其中洛龙区成交建设用地面积为10.83万平米，规划建筑面积24.84万平米，成交规模居于全市首位。
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总结与展望
9月，房地产市场迎来重要的政策节点，随着美联储开启降息通道，国内政策调整的空间随之打开，月底系列宏观经济与房地产政策密集出台和落地，中央政治局会议明确指出要“促进房地产市场止跌回稳”，进一步表明了当前稳定房地产市场对于稳定宏观经济的重要性，只有房地产市场止跌回稳，才能更好地为宏观经济平稳运行提供支撑，这将对市场预期的修复起到重要作用，有助于加速市场恢复进度。
北京大力度优化楼市政策，房地产市场有望加快筑底
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中国房地产政策跟踪报告（2024年9月）
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一线城市楼市新政落地，能带动市场止跌回稳吗？
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2024年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜
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并购活动热度回落，存量物业纳保成盘活存量资产重要方式
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房企中期业绩盘点：基本面承压，更加重视高质量发展
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2024年三季度中国房地产市场总结与趋势展望
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中秋假期新房销售继续回落，9月底政策优化预期增强
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中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年9月）
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2024年1-8月全国房地产开发经营数据解读
