近日，第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十九次会议审议通过了《白云区政府储备用地（AB2007、AB2008规划管理单元）控制性详细规划》（以下简称《规划》）。《规划》提出要发挥“四线交会”的轨道站点集聚效应，推动白云区中部文旅商贸综合服务中心建设。
据了解，该项目位于白云区中部均禾街，是白云城市中心的重要组成部分，芳白城际（在建）、广花城际（在建）、34号线（规划）、39号线（规划）四线在此交会，北侧临近规划白海面湿地，总用地面积为71.3公顷。本次规划对范围内现状低效用地进行再开发，调整后规划用地主要为商业商务/新型产业用地、居住兼容商业商务用地、居住用地及其他公服配套等，实现土地高效集约利用。
白云区坚持规划引领，推动白云区中部文旅商贸综合服务中心建设。通过优化片区用地布局，构建城市级公共服务新中心，营造为白云中部地区高质量发展城心，将本项目打造成为产城融合、站城一体化发展示范区和生态型文商旅消费目的地。
《规划》提出，要构建站城相融，依托交通枢纽实现片区集约发展。发挥“四线交会”的轨道站点集聚效应，衔接北侧场站综合体，布局产业、居住、公服配套功能，构建站城一体、产城融合的多元活力门户。同时优化产业空间，实现区域时尚产业优势资源整合提升。规划范围及周边集聚众多服装、皮具、化妆品等时尚产业资源，本次规划通过商业商务及新型产业用地布局，为相关企业提供优质的产业空间载体，促进区域产业优化升级。
在生态方面，《规划》要求营造城绿共享，塑造文商旅一体的多维业态场景。规划设置南北向中轴绿地公园，并沿七星岗渠打造东西向滨水活力带，串联均和圩传统村落、平和大押，塑造特色水岸文化路径。在公园和水岸两侧布局体育公园、艺术集市、科普公园、文化广场等重要节点，共同打造“绿美城央”的城市名片。
在公共服务方面，《规划》强调坚持品质先行，构建活力多元的综合宜居社群。按照15分钟生活圈的要求，形成社区级和街区级两个维度的高标准公服体系，落实医养中心、邻里中心、文体中心、产业服务中心、市政设施综合体等复合型公服设施。同时提高公共服务配套，补齐区域公服短板。项目内共配置区妇幼保健院、区科技馆、全民健身活动中心、幼儿园等共86处公共服务设施，补齐现状公服配套短板，提升片区公共服务能力。
文、图｜记者 董鹏程 通讯员 穗规资宣
