傍晚六点半，琶洲西区迎来一天中最生动的时刻。腾讯大楼里走出刚结束会议的程序员，阿里中心的外卖骑手在闸机口排成长队，唯品会大厦的灯光渐次亮起——这片集聚超7000家泛人工智能企业的土地，正吞吐着数字经济时代最真实的脉搏。
在这片崇尚效率与代码的“产业森林”中，一座通体流线扭转的红色建筑，却以近乎“叛逆”的姿态破土而出。近日，OneM当代艺术中心内一座贯穿七层的红色螺旋楼梯，以31.342米“无支撑旋转楼梯的单段最大高度”摘得吉尼斯世界纪录。
这座被命名为“珠江之舞”的建筑，成为观察琶洲中央商务区（CBD）发展逻辑、民营企业参与城市共建以及新时代城市地标内涵演变的生动样本。
琶洲已连续三年入围全国十大CBD
一座“任性”旋梯：让渡千万元租金的公共空间
“在所有建筑公司方案中，我们主动选择了‘最不实用’但最具艺术感的方案。”OneM创始人孙怀庆坦言。这座由四个体块向上堆叠扭转而成的建筑，与对岸的广州塔遥相呼应，其内部贯穿七层的红色螺旋楼梯，如飘带般蜿蜒攀升，最大悬挑达8米，全钢结构总用钢量惊人。
这种“不实用”，实则是一种主动的舍弃与让渡。
“我们将这座红楼梯向社区开放，主动让渡了其占据的商业面积及长期租金收益。”孙怀庆说。在琶洲这片土地价值寸土寸金的CBD，将核心位置、巨大体量的空间用作公共艺术装置，在算经济账的人看来，近乎“任性”。
但建筑周边主动退让形成的公共广场，未来将与地下空间、地铁相连，这意味着，这座企业打造的“舞者”，主动向城市伸出了邀请的臂膀。
OneM当代艺术中心的“空中红梯”将与对岸的广州塔遥相呼应
一片民企热土：“自发生长”的琶洲
OneM当代艺术中心所在的琶洲西区，是一个特殊的存在。它并非政府重金打造的样板区，其发展核心动力来自民营经济。行走在琶洲西区的街道，一种奇特的混生生态扑面而来。玻璃幕墙的科技总部旁，是村民回迁的住宅楼；全球算法工程师与本地茶餐厅老板在同一条街生活。这种“不纯粹”，恰是琶洲的活力密码。
“这片区域的发展主要靠民营企业主导。”作为琶洲西区“城市总设计师”，全国工程勘察设计大师、华南理工大学教授孙一民透露。唯品会、阿里巴巴、腾讯、欢聚时代等龙头企业在此集聚，形成了超7000家泛人工智能企业的生态，2024年营收近1500亿元。正是这种强劲的经济活力，让琶洲在短短十年间，从一片待开发的土地，崛起为连续三年跻身全国前十的CBD，排名升至第八位。
孙怀庆对此深有感触：“琶洲CBD的诞生，是中国民营经济在国民经济中‘56789’作用的具体体现——贡献50%的税收、60%的国民生产总值、70%的技术创新成果、80%的城镇就业、90%的市场主体。”
孙怀庆
夜色渐深，记者发现琶洲的灯光景观独具特色——没有刻意营造的景观照明，只有企业真实运营的“内透光”。“这和国外一些CBD靠灯光维持‘繁荣假象’完全不同。”孙一民说，“这里的每一盏灯，背后都是真实的经济活动。”
一种地标革命：从符号到可步入的“生活场”
站在旋梯顶端，透过弧形玻璃俯瞰，对岸广州塔的霓虹与琶洲的内透光形成有趣对话。这两座隔江相望的建筑，恰似广州城市地标演进的两个篇章。
“珠江新城的地标比如图书馆、大剧院，主要还是国资背景。”有记者在采访中提出观察。确实，从广州大剧院、省博到市图、青少年宫等“四大公建”，广州的传统地标多由政府主导建设。而“珠江之舞”的出现，标志着一个新趋势——民营企业开始成为高品质公共空间的共同创造者。
孙一民对城市地标有着深刻反思：“我们反对那种靠大量公共投入、花费税金打造的畸形地标。”
孙一民
“珠江之舞”的魅力，恰恰在于其可亲近性。公众可以免费走入建筑，仰望、触摸乃至攀登这条创纪录的红色绸带。对此，孙怀庆规划的未来图景是复合而精致的：负一层将引入国内顶级的当代美术馆，每年举办三场国际大展；二楼至四楼是匹配气质的商业配套；顶层设有按五星级酒店标准打造的恒温泳池。他特别强调，艺术需要一点“冷清”的气质，拒绝引入人满为患的大型餐饮，以保持空间的空灵与艺术调性。
更值得关注的是，这种由企业主导的艺术实践正在琶洲形成涟漪效应。孙一民透露，三七互娱、欢聚时代等企业都在规划艺术空间，“艺术街区的雏形已经呼之欲出。”
一条未来中轴：从珠江新城到琶洲的迭代逻辑
广州的城市中轴正在发生意味深长的偏移。从北京路千年商脉，到环市东改革窗口，再到珠江新城金融枢纽，如今这条脉络在琶洲书写着全新篇章——一条以数字经济为引擎，却不忘植入文化基因的复合型中轴。
“广州的城市发展史，是一部中轴迭代史。”孙怀庆在采访中如是说。从北京路千年商脉，到环市东改革开放窗口，再到珠江新城金融枢纽，如今这条脉络正在琶洲书写新篇——一条以数字经济为引擎，却不忘植入文化基因的复合型中轴。
这或许是琶洲最值得书写的“第三条道路”。它既不同于纯粹由政府包办公共文化的传统模式，也不同于某些CBD完全沦为商业办公的“睡城”模式。在这里，民营企业用市场挣来的钱，反哺公共文化空间的建设；政府通过“总师制度”等创新机制，在守住公共利益底线的同时，给予艺术创新最大包容。
记者在采访中获悉一个细节：OneM的建筑设计师是个留美归国的年轻创业者，这是他在中国的第一个大型作品。孙怀庆选择他而非国际大师，看中的是其“创意的元气和活力”。这种对新生力量的信任，与琶洲整体气质一脉相承——这片最年轻的CBD，正以最开放的心态，容纳最新锐的创意。
“珠江之舞”
夜幕深沉，记者再次来到旋梯前。红色钢结构在专业灯光下泛着温暖光泽，几个加班的年轻人正举着手机拍摄照片发朋友圈。不远处，腾讯大楼里依然灯火通明，算法工程师们可能正在调试下一代产品。
这或许就是琶洲最动人的场景：在数字经济最前沿的战场，一群最懂效率的企业家，却选择用最“不效率”的方式，为城市留下一抹红色的诗意。当“56789”的民营经济力量，不再仅仅追逐商业价值，而是主动承担起文化建构的使命，一座城市的气质正在悄然改变。
文、图｜记者 孙绮曼
责编 | 扶贝贝
校对 | 刘博宇
审签 | 李卉
实习编辑 | 李梦瑶
