8月份进入偿债高峰的雅居乐集团控股有限公司（雅居乐，3383.HK），近期的偿还动作越来越密集。继8月22日公告回购并注销近4000万美元优先票据后，8月25日，雅居乐再次公告，偿还超过10亿元贷款。
这是雅居乐今年8月份披露的第三份偿还债务公告。算上此前两份公告披露的金额，雅居乐8月份以来已累计偿还超过26亿元债务。
偿还超10亿元贷款
根据公告，2019年8月28日雅居乐作为借款人，下属公司作为担保人，与一个原贷款人及若干其他财务机构签订了一份信贷协议。公司获授两笔金额为11.7亿港元及1亿美元（附带5亿美元或等值港元增额权）的定期贷款信贷，为期三年。
此后，雅居乐共提取贷款17.99亿港元及1.5亿美元。截至本次公告日，雅居乐累计偿还了该笔贷款中的10.794亿港元及9000万美元。
此次偿还的便是该笔贷款中的剩余部分。在8月25日的公告中，雅居乐表示，公司已经将足够资金存入信贷代理人指定的银行账户，用于偿还2022年8月28日到期的7.196亿港元及6000万美元贷款余额。
按照最新汇率计算，上述还款金额合计约10亿元。该笔债务偿还完毕后，雅居乐该项信贷将全部还清。雅居乐表示，此次偿还债务不会对公司财务状况造成重大影响。
8月份，雅居乐进入偿债高峰期。此次已是公司8月以来第三次发布偿债公告。
此前，公司于8月11日公告赎回2亿美元优先票据，8月22日再次公告赎回近4000万美元优先票据。算上此次的10亿元，雅居乐8月份累计偿还的债务超过26亿元。
有利市场信心恢复
由于多笔债务在8月份集中到期，此前外界对雅居乐8月份的偿债情况给予高度关注。但截至目前，雅居乐各项债务均如期偿还。
目前，8月份已接近尾声。接下来雅居乐还有一笔4亿美元优先票据将于8月31日到期。扣除8月22日公告已赎回的近4000万美元，待偿余额约3.6亿美元。
不过，从数次提前多日偿还债务的举动以及近期的表态来看，雅居乐按时偿还该笔债务悬念不大。公司此前已对外表示，正在按计划稳步筹措中，有信心如期偿付年内剩余到期债务。
该笔债务偿还完毕后，雅居乐的偿债高峰也将告一段落。公开信息显示，雅居乐下一笔到期的境外债务，到期时间为2025年1月。这意味着公司将有充足的时间优化经营策略，筹措资金，稳步发展。
从行业整体情况来看，雅居乐近期的偿债表现堪称优秀。公司不久前发布的盈利预警也显示，2022年上半年公司仍然实现了规模盈利。
目前，雅居乐的土地储备充足，结构良好。2021年年报显示，雅居乐在大湾区的土储面积1240万平方米，足够公司5-6年的开发；在长三角土储面积566万平方米，足够3-5年的开发；在海南亦拥有330万平方米优质土地储备。
公司交付也在顺利推进。2022年，雅居乐预计交付8.4万套，截至7月31日已交付3.4万套，涉及全国24个城市129个项目。多重利好因素叠加，无疑将增加市场及投资者对公司的信心。
