事件一：5月15日，央行、银保监会联合发文，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。
这意味着在个人住房贷款利率下限下调之后各地首套房贷利率最多可以低至4.4%。据相关专家估算，按贷款金额100万元、期限30年、等额本息还款估算，利率下调20个基点，平均每月可减少月供支出约120元，未来30年内共减少利息支出约4.32万元。
不过，此次央行的信号意义更大，这是央行自2019年8月以来第一次下调这个下限标准，打破LPR利率下限的限制，政策态度超预期（之前要求首套房利率不低于lpr）。
二季度以来，关于地产的政策比较密集，但都是基于“一城一策”的地方政策的改善，而这次央行的动作是全国范围内的一次政策的宽松，相关地产政策改善的预期又上了一个层次。这进一步利好房地产及地产后周期的板块。
值得注意的是，上周五发布的信贷数据低迷其中一个原因就是居民中长期贷款（房贷）比较弱，周末央行的这个动作有利于改善这个指标，进一步改善地产信贷需求，同时也是政治局会议支持刚性需求的体现。
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事件二：上海明日起分阶段推进复商复市，农贸市场逐步有序恢复
5月15日上午上海市召开第184场新冠肺炎疫情防控新闻发布会，介绍疫情防控最新情况。上海市副市长陈通介绍， 按照有序放开、有限流动、有效管控、分类管理原则，严格落实各项防疫措施，从5月16日起，将分阶段推动复商复市。
值得一提的是，这是上海首次明确复商复市的时间点，这首先将直接利好百货餐饮酒店等消费；其次复商复市意味着上海疫情已经进入尾声，是一个重要的时间节点，之前受上海疫情冲击比较大的汽车、芯片等产业链也将迎来恢复。
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